Можно ли продлить договор на размещение НТО еще на три года по постановлению № 353?

Question

Здравствуйте. Наткнулся на такое вот постановление N 353 приложение N 15: 1. Установить возможность продления на срок до 7 лет (если более длительные сроки продления не предусмотрены договором, актом субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления) без проведения торгов срок действия договоров на размещение нестационарных торговых объектов и объектов для осуществления развозной торговли, включая договоры аренды для размещения указанных объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, сроки действия которых истекают со дня вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 12 марта 2022 г. N 353 "Об особенностях разрешительной деятельности в Российской Федерации" по 31 декабря 2026 г. Могу ли я им воспользоваться и потребовать от главы администрации продления договора на размещение нто, срок действия которого закончится этим летом, еще на три года? Договор был заключен на год с администрацией моего поселка.

Дмитрий Ненашев · Answer

Здравствуйте, Иван, Могу ли я им воспользоваться и потребовать от главы администрации продления договора на размещение нто, срок действия которого закончится этим летом, еще на три года? Договор был заключен на год с администрацией моего поселка. Можете, при условии, что администрация (орган местного самоуправления в 2022-2024 гг. приняло решение о продлении срока действия таких разрешений. Согласно п. 4 Постановления Правительства РФ от 12 марта 2022 г. N 353 «Об особенностях разрешительной деятельности в Российской Федерации»: 4. Установить, что в отношении разрешительных режимов по перечню согласно приложению N 3, а также лицензирования отдельных видов деятельности, предусмотренных частью 1 статьи 12 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности», и иных видов разрешений, предусмотренных настоящим постановлением , федеральные органы исполнительной власти, уполномоченные на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере деятельности, или уполномоченные исполнительные органы субъектов Российской Федерации, Государственной корпорации по космической деятельности «Роскосмос», Государственной корпорации по атомной энергии «Росатом» (с учетом установленной компетенции) в 2022 — 2024 годах вправе с учетом специфики видов разрешительной деятельности принять решения , при необходимости определив порядок их реализации: а) о сокращении срока предоставления разрешения, переоформления разрешения, внесения изменений в реестр разрешений, продления срока действия разрешения , осуществления подтверждения соответствия обязательным требованиям, в том числе периодического подтверждения соответствия, подтверждения компетентности, прекращения действия разрешения, а также предоставления иных государственных (муниципальных) услуг в сфере разрешительной деятельности; ... https://base.garant.ru/403695416/ То есть, органу местного самоуправления Постановлением Правительства РФ от 12 марта 2022 г. N 353 было предоставлено право в 2022-2024 гг. продлить срок действия данных разрешений ( право, а не обязанность !!! ). Если они это сделали — имеется соответствующий местный нормативно-правовой акт — то Вы вправе требовать продления разрешения на размещение НТО по Вашему договору — согласно этому местному акту и на срок, установленный им. Если же орган местного самоуправления этим правом не воспользовался — к сожалению, Вы не вправе требовать продления разрешения на размещение НТО на основании приложения № 15 к Постановлению Правительства РФ от 12 марта 2022 г. N 353. Желаю удачи,

Дарья Разина · Answer

Уважаемый Иван, здравствуйте! У Вас запрошено мнение нескольких специалистов 1.На основании Постановления Правительства РФ от 12 марта 2022 г. № 353, действительно, предусмотрена возможность продления сроков действия договоров на размещение нестационарных торговых объектов (НТО) и объектов для осуществления развозной торговли. Однако важно учитывать, что данное постановление предоставляет органам государственной власти и местного самоуправления право, а не обязанность продлевать такие договоры. www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_411447/ Суть нормы Постановления № 353 в чем? В том, что в соответствии с пунктом 1 приложения № 15 к Постановлению № 353, органам государственной власти субъектов РФ и органам местного самоуправления предоставлено право продлевать срок действия договоров на размещение НТО и объектов для развозной торговли без проведения торгов на срок до 7 лет. Это касается договоров, срок действия которых истекает в период с даты вступления в силу Постановления № 353 (12 марта 2022 года) по 31 декабря 2026 года. Постановление № 353 не обязывает органы местного самоуправления продлевать такие договоры. Оно лишь предоставляет им возможность (право) продления. Таким образом, решение о продлении договора принимается органом местного самоуправления на основании его усмотрения и в рамках действующего местного нормативно-правового акта. ------- Для реализации права на продление договоров орган местного самоуправления должен принять соответствующий нормативно-правовой акт, регулирующий порядок и условия продления договоров на размещение НТО. Если такой акт принят, то Вы вправе требовать продления договора в соответствии с его положениями. 2. Ваш случай Если срок действия Вашего договора на размещение НТО истекает летом 2024 года, то он подпадает под действие Постановления № 353. Однако для продления договора необходимо: 1) наличие местного нормативно-правового акта, регулирующего порядок продления договоров на размещение НТО; 2) соблюдение условий, установленных этим актом (например, отсутствие задолженности по арендной плате, соблюдение условий договора и т.д.). Вам нужно обратиться в администрацию поселка с запросом о продлении договора на основании Постановления № 353. В случае отсутствия местного нормативно-правового акта, регулирующего порядок продления договоров, администрация поселка не обязана продлевать договор. В таком случае продление возможно только на основании нового договора С уважением!