Здравствуйте, подскажите пожалуйста нужно ли мне возвращать покупателю квартиры первоначальный взнос, если он отказался брать квартиру , меньше чем за сутки до сделки?
Доброе утро!
В статье 308 Гражданского кодекса РФ говорится, что задатком «признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся ей по договору платежей и как доказательство заключения договора в обеспечение его исполнения».
Однако в статьях 381 и 416 ГК РФ также сказано, что при прекращении обязательств по договору, задаток надо вернуть в двойном размере, но только в том случае, если договор не исполнен по вине продавца. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, то он остается у того, кому его дали.
Если речь идет о задатке, тогда так.
Если Вам было полезно, оставьте, пожалуйста, отзыв.
