Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли лишить его доли на дом или продать без его участия
Купили дом под материнский капитал, его не хватило добавляли свои деньги, при этом заставили выделить долю старшему сыну ему было почти 18лет. Он работал не давал ни копейки, ничего в этом доме не делал, уехал, женился, сейчас ему 28лет. Хотели продать дом, но он захотел свою часть 1/5. Мы всей семьей не хотим ему ее отдавать, отношения не те. Можно ли лишить его доли на дом или продать без его участия.
Здравствуйте, Татьяна.
Лишить человека доли на дом, т.е. лишить права собственности на имущество в данном случае по закону нельзя.
Можно пробовать продать 4/5 доли, но при этом вы должны письменно уведомить об этом сына и предложить ему выкупить эти доли (по закону у него преимущественное право покупки). Долю выделить Вы ему были обязаны, так как использовали средства маткапитала, а тот факт, что он работал и денег не давал, при продаже роли не играет. Но при желании, у Вас есть возможность в судебном порядке взыскать с него (за три последние года) средства (если таковые были) на капитальный ремонт или увеличение площади дома, на оплату услуг ЖКХ (отопление — газ, дрова), а если он был прописан в доме то и другие расходы.
С уважением, Любовь Зимина
Если мой ответ оказался Вам полезен, поставьте +
Татьяна, доверенность сын может аннулировать в любой момент, если уже не аннулировал, Вам нужно уточнить у нотариуса. Если доверенность действующая, то можете продавать. Некоторые советы могу дать Вам при общении в чате.
С уважением, Любовь Зимина