Квартиру в многоквартирном доме хотят признать аварийной и забрать под ремонт из средств фонда капитального ремонта. При этом сделан в квартире хороший ремонт и пол не крепиться с балкам.
Что делать, если я не хочу признание аварийности. На что я могу рассчитывать
Добрый день.
Первое, аварийное жилье подлежит реконструкции или сносу, дальнейшая эксплуатация аварийного жилья должна быть незамедлительно прекращена из-за невозможности обеспечения безопасного пребывания в нем людей.
Вам должно быть проставлено жилье взамен изымаемого.
Условия предоставления: собственникам изымаемых жилых помещений предоставляются другие жилые помещения в собственность с зачетом их стоимости при определении размера возмещения за изымаемые помещения на основании заключаемого с уполномоченным органом договора (соглашения), в частности, на основании договора мены.
Это по общему правилу. Целый дом признают аварийным?
Здравствуйте.
Квартиру в многоквартирном доме хотят признать аварийной
Только одну квартиру? Не весь МКД?
Никаких документов пока нет. Но в ящике есть уведомление, схожу на почту завтра. Или сегодня.
Тогда желательно изучить это.
Сейчас пока преждевременно давать рекомендации.
Потому что если будет установлено, что ремонт необходим в целях обеспечения жизни, здоровья, или законных интересов третьих лиц, то могут к судебному принуждению прибегнуть (как уполномоченный орган, так и третьи лица).
Это устанавливается прежде всего в установленном порядке, обследованием дома и помещения:
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47
7. Оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее — комиссия), и проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в настоящем Положении требованиям.
Нужно смотреть чем и как они обосновывают необходимость ремонта в Вашем помещении.
Здравствуйте!
Заключение о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту принимает межведомственная комиссия
о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями;
п. 47 Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47
Заключение направляется в орган исполнительной власти либо местного самоуправления, которая и принимает решение о проведении капитального ремонта
Данное заключение может быть обжаловано в судебном порядке, как и решение о проведение капитального ремонта жилого помещения
52. Решение соответствующего федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, заключение, предусмотренное пунктом 47 настоящего Положения, могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке.
Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47
А прислали какие-либо документы или просто на словах? Если что-то прислали — приложите, пожалуйста, на изучение