8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В квартире более 17лет ни кто не проживал, образовалась задолженность компании Кап Ремонта, как списать

В квартире более 17лет ни кто не проживал, образовалась задолженность компании Кап Ремонта, как списать задолженность и расторгнуть договор, квартира много лет в нежилом состоянии, здание аварийное, и по хорошему надо делать переселение и сносить дом?

, Адель, г. Москва
Сергей Марченков
Сергей Марченков
Юрист, г. Обнинск

Здравствуйте Адель. К сожалению, в случае смены собственника (если старый собственник не платил 17 лет и новый, например наследник, хочет списать долги), в силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ задолженность предыдущего собственника переходит новому собственнику (с момента перехода права собственности возможно обратиться с заявлением в УК, к ресурсоснабжающей организации и, как следует из Вашего вопроса, в Фонд капремонта, с просьбой произвести перерасчёт задолженности, а именно исключить из неё сумму начисленых пени). 

В регрессном порядке с бывшего собственника через суд, если ранее фонд капремонта не обращался, вправе взыскать сумму долга.

В части аварийности дома — обратитесь в местную администрацию с заявлением о рассмотрении вопроса о включении МКД в краткосрочную программу капремонта.

1
0
1
0
Адель
Адель
Клиент, г. Москва
Спасибо за ответ.
Похожие вопросы
Автомобильное право
Если он не соглашается, то идти в суд?
Случилось ДТП в которых участвовали четыре машины. Две машины с вероятностью 99% пострадавшие (включая меня), другие две - не могут определиться кто из них виноват. ГИБДД на месте составили "Определние о возбуждении дела об административном правонарушении и проведении административного расследования" и уехали, назначив дату к которой все участники ДТП долдны подьехать в ГИБДД, до этого времени они видимо должны определить виновника ДТП. Есть Осаго и Каско (только тотал, когда более 65% авто разбито) в одной страховой компании. Страховая компания говорит, что я должна выслать им документы из ГИБДД, но так как пока только выясняют кто виновник аварии, нужные документы я им выслать не могу, а "определение", которые мне выдали на месте ДТП им не подходит. Верно ли я вижу свои дальнейшие действия?: 1. Нужно дождаться заключение от ГИБДД (машину пока не трогаю, не вызываю независимого эксперта для оценки состояния) 2. Дальше страховая должна оценить ущерб. 3. Далее сделать независимую экспертизу сообщив виновнику дату этой экспертизы, что бы он мог тоже подьехать. 3. Дальше, если не тотал, взыскать со страховой виновника 400 000 руб. по его Осаго ( ремонт точно выходит за 1 миллион рублей) 4. Требовать с виновника ДТП оставшую сумму по ремонту. 5. Если он не соглашается, то идти в суд?
, вопрос №4392842, Дарья, г. Москва
Недвижимость
Ипотека выплачена в сентябре 2022 года, вместе не проживали с мая 2018 года?
Здравствуйте.Как правильно посчитать срок исковой давности по регрессному иску по ипотеке.Ипотека выплачена в сентябре 2022 года,вместе не проживали с мая 2018 года?
, вопрос №4391364, Елена, г. Магнитогорск
Наследство
Ситуация такая проживаю в трехкомнатной квартире родителей, собственник отец, я мама и брат прописаны
Добрый день! Ситуация такая проживаю в трехкомнатной квартире родителей, собственник отец , я мама и брат прописаны , родители уехали оставили квартиру для жилья, но документально никакие права на меня не оформляют , с их слов все по завещанию перейдет. За квартиру плачу только я , брат не проживает уже долгое время и не платит за нее, только пьет наживает долги он состоит на учете у нарколога. Квартира была не в лучшем состоянии сделала ремонт за свой счет, так же поверив матери на слово , что квартира мне .С братом жить не хочу , могу позволить себе только покупку комнаты ему . Он не соглашается и хочет квартиру .Подскажите могу ли я вернуть денежные средства затраченные на ремонт и так же часть средств за квартирную плату с брата, так как он рассчитывает получить по наследству половину этого жилья. Родители уже старые и ухаживать за ними он не сможет ввиду своего алкоголизма
, вопрос №4390788, Ирина, г. Москва
Семейное право
Сыграет ли тут роль прописка ее сына, хотя сама она не была тут прописана и не проживала?
Ситуация такая. Есть квартира, собственники мать и сын 50/50. Сын прописан в квартире со своими детьми и супругой и там же проживают все, кроме старшего сына. Мать(совладелица квартиры) проживает по другому адресу, там же и прописана. Она оставила завещание своей доли на старшего внука. Вопрос, как будет делиться ее доля по закону? Сыграет ли тут роль прописка ее сына, хотя сама она не была тут прописана и не проживала?!
, вопрос №4390564, Дарья, г. Москва
Гражданское право
Здравствуйте бывший молодой человек выкинул личные вещи и передал ключи от квартиры и банковские карты не известному человеку
Здравствуйте бывший молодой человек выкинул личные вещи и передал ключи от квартиры и банковские карты не известному человеку
, вопрос №4389731, Валентина, г. Москва
Дата обновления страницы 15.01.2025