Здравствуйте Как оформить дарение 1/4 доли в доме на брата?

Есть участок с двумя домами, принадлежащими некогда одному лицу. Один дом был продан зятю и после его смерти перешел по наследству дочери, как и часть участка. Второй дом по завещанию был отписан сыну, который отказался от наследства в пользу материи. В настоящее время дом дочери продан. мать умерла более 20 лет назад, как и все ее наследники. Как теперешнему владельцу части участка и одного из домов оформить на себя второй дом и вторую часть участка (дом и участок умершей матери). возможно ли это.

У меня есть доля в квартире, которая находится в Мурманской области, сама я проживаю в Санкт-Петербурге. С 2009 года в квартире никто не живет, накопился долг по коммунальным платежам. На данный момент имущество под арестом. Моя доля долга выплачена, еще 3 которые у членов семьи, не выплачены (не имеют возможности и желания заниматься этим вопросом). Что можно сделать чтобы избавится от проблемного имущества? Можно ли снять арест с моей доли чтобы оформить договор дарения? Можно ли будет оформить дарение на человека у которого другая доля в этой квартире (на его доле же тоже арест)? При договоре Дарения все равно нужно будет погасить долг по коммунальным платежам, который еще не дошел до приставов?

Здравствуйте,подскажите пожалуйста как продать дом купленный на материнский капитал если старший ребенок от бывшего супруга.Нужно ли его согласие.Замужем есть 2 ребенок 3 года.Хотим улучшить жилплощадь .