Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли она сделать левый акт задним числом?
Здравствуйте. Три месяца назад пришла соседка и сказала,что у нее капает в туалете. Слесарь осмотрел обе квартиры, оказалось,что у нас потекла труба. Перекрыли стояк, разобрали короб, поменяли трубы. У соседки,со слов сантехника и ее самой, немного намок потолок.
Через три месяца,вчера,приходит она и говорит, что у нее отошла плитка в ванноц???и ее надо менять, потому что такой уже нет в продаже, и она будет вызывать экспертизу. Акта о заливе или нет, или его нам не показали. Вопросы:
1. В суд без акта она может пойти? Каковы ее шансы? 2. Как экспертиза будет работать без акта и спустя 3 месяца? 3. Может ли она сделать левый акт задним числом?
4. Если все же суд она выиграет ,то как выплачивается ущерб, учитывая то,что я в декрете, есть двое несовершеннолетних детей ,а зп мужа равна МРОТ? Мы не против были бы заменить намокший потолок,но плитка в ванной...
дравствуйте, Мария.
Ситуация с требованием соседки может быть решена через анализ доказательств и обстоятельств. Вот ответы на ваши вопросы:
1.Может ли соседка подать в суд без акта о заливе? Каковы её шансы?
Да, соседка может обратиться в суд, даже если акта о заливе нет. Однако без этого документа ей будет сложно доказать, что повреждения произошли именно из-за затопления, а не по другим причинам (например, из-за износа материалов). Суд будет учитывать все доказательства, включая показания свидетелей, экспертизу и другие документы.
2.Как экспертиза будет работать без акта и спустя 3 месяца?
Экспертиза может установить причины повреждений, но через 3 месяца это сделать сложнее. Например, если плитка отошла из-за затопления, это может быть подтверждено следами влаги. Однако с течением времени такие следы могут исчезнуть, что затруднит установление связи между затоплением и повреждением.
3.Может ли соседка сделать “левый” акт задним числом?
Теоретически она может попытаться, но это будет легко оспорить в суде. Акт составляется уполномоченными лицами (например, управляющей компанией), и такие документы обычно имеют отметки о дате и времени. Если у вас есть свидетели (например, слесарь или другие соседи), их показания могут помочь опровергнуть недостоверный акт.
4.Если суд будет на её стороне, как выплачивается ущерб?
Если суд обяжет вас возместить ущерб, сумма выплаты может быть разделена на части с учётом вашего финансового положения. Суд может учесть вашу ситуацию (декрет, несовершеннолетние дети, доход семьи) и уменьшить размер или установить рассрочку выплат (ст. 203 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Рекомендации:
1.Попросите у соседки копии документов (акта о заливе, если он есть, и заключения экспертизы, когда она будет проведена).
2.Обратитесь в управляющую компанию с просьбой предоставить копию акта, если он составлялся.
3.Если соседка подаст иск в суд, вы сможете оспорить её требования, ссылаясь на отсутствие доказательств причинно-следственной связи между затоплением и повреждениями.
Если потребуется помощь в подготовке возражений на иск, я готов вам помочь.
С уважением,
Гайворонский Александр.