8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽

Когда я исказала документы на квартиру, я нашла документы на приватизацию, думали что она приватизированна

Добрый день!

Ситуация такая: в январе 2024 года умерла моя бабушка, моя мама и дедушка(дочь и супруг) не вступили в наследство, но мы прописаны в одном месте. 10 декабря 2024 года умирает моя мама, и получается наследники на бабушку (земельный участок) мы с дедушкой. Дедушка уступает в мою пользу. Когда я исказала документы на квартиру, я нашла документы на приватизацию, думали что она приватизированна. В документе у меня у мамы и у дедушки с бабушкой по 1/4. Но!! При получение справки 9 и 7, нам сообщили, что приватизация не доделана. Поехали в МФЦ, там нас развернули, поехали в жилищный Фонд так как до него не дозвониться, закрыто. Поедем на прием в четверг. Но вопрос теперь, что делать?

По факту приватизации нет, 1/4 нет в наследстве. В ростреесте квартира государственная. Как быть с приватизацией? Документы от 2015 года

Показать полностью
, Валерия Варяница, г. Санкт-Петербург
Марина Смирнова
Марина Смирнова
Юрист, г. Москва

Добрый день!

В законе прямо указано, что право собственности на жилое помещение возникает с момента его регистрации ст.131 ГК РФ, а также 

ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_100/6f77b1bdf2e75977c42ad5c587b0d848c2fe8808/

По факту приватизации нет, 1/4 нет в наследстве. В ростреесте квартира государственная.

 Если квартира в росреестре указана, как жилье по договору социального найма, то права собственности по 1/4 долям в этой квартире нет.

Документы от 2015 года

 По какой причине квартира не была приватизирована, не была внесена запись в ЕГРН о праве собственности?

0
0
0
0
Алиса Сухова
Алиса Сухова
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 7.5

Здравствуйте!

Когда я исказала документы на квартиру, я нашла документы на приватизацию, думали что она приватизированна.

Как быть с приватизацией? Документы от 2015 года

А договор на передачу квартиры в собственность был заключен? 

Или подано заявление на приватизацию?

Так, с учетом имеющихся документов можно рассматривать вопрос о включения этого жилого помещения  в наследственную массу 

Так согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации „О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, сейчас, с учетом того, что право собственности на квартиру не зарегистрировано, то необходимо рассматривать вопрос о включении доли квартиры в состав наследства в судебном порядке, с учетом того, было ли отозвано заявление о приватизации, было ли подано это заявление, был ли заключен договор на передачу жилого помещения в собственность  также согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»
 

0
0
0
0
Валерия Варяница
Валерия Варяница
Клиент, г. Санкт-Петербург
Там по договору собственности на дедушку, он с нами. Умерла мама и бабушка которая по приватизации имели по 1/4. То есть приватизация идет на дедушку.

В договор приватизации включаются все лица, имеющие право пользования жилым помещением. Если же был отказ от приватизации от бабушки и мамы, то в этом случае,  суд не удовлетворит требование о включении доли, которой и нет по договору, в состав наследства. Для полноценной консультации с изучением Ваших документов можете написать в чат. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
ОСАГО, Каско
Что нужно делать в таком случае?
Здравствуйте. Нужна бесплатная консультация юриста по вопросу автомобиля и страховой. Страховая отказывается отправлять машину в ремонт, так как у них нет договоров с СТО и предлагает денежную компенсацию. Нужен именно ремонт, так как повреждений у машины много и запчасти дорогие. Когда писали заявление в страховой компании, то указали, что нужен именно ремонт, а про денежную компенсацию вычеркнули. Может ли страховая несмотря на желание клиента все равно навязать выплату? Также страховая отказалась принимать во внимание поврежления которые были найдены во время осмотра их специалистом, а приняли только документ от ДПС. Что нужно делать в таком случае? В документе ДПС не были указаны несколько серьезных повреждений
, вопрос №4395387, Виктория, г. Санкт-Петербург
ЖКХ
Оказывается нужен акт моей квартиры
Здравствуйте. Затопило мою квартиру. Еще 22 декабря. Я впервый раз в такой сииуации. Поэтому не знала какие шаги предпринимать. Звонок в мчс и управляющую компанию был совершён в тот же день. Но я не знала что акт они должны выдавать в теч.12 часов. И это является основным документом. Когда я потребовала акт устно они пришли в квартиру осмотрели и дали акт другой квартиры где была протечка. Я думала что это и есть тот акт. Оказывается нужен акт моей квартиры. Время идёт. Я все прошу по телефону. Они обещают и забывают и им некогда кормят завтраками. Уже скоро пройдёт месяц после затопа. Хочу поехать сама написать уведомление под роспись только додумалась. Если я напишу уведомление спустя почти месяц через сколько они должны дать акт. Не поздно ли будет для обращения в суд.
, вопрос №4394699, Руджана, г. Москва
Алименты
Согласился платить алименты, думая что ребёнок мой, и ещё одна причина свидетельство рождения ребёнка в графе отец стоит прочерк и ребёнок родился не браке, можно все это аннулировать?
Согласился платить алименты, думая что ребёнок мой, и ещё одна причина свидетельство рождения ребёнка в графе отец стоит прочерк и ребёнок родился не браке, можно все это аннулировать?
, вопрос №4394652, Сергей, г. Москва
Гражданское право
Что не играть в казино это понятное дело
Доброго времени суток. Играл в казино онлайн 1xBet. Раньше никаких проблем не возникало. пополнял и выводил деньги. Один раз звонили и спрашивали действительно ли я проводил подобную операцию. но в этом году просыпаюсь и получаю такую вот смс: Операции по вашей карте в приложении и интернет банке приостановлены (по ч9 ст.9 ФЗ от 27.06.2011 161-ФЗ. Для восстановления доступа подайте обращение в интернет приемную банка России. Позвонил в банк. сказали написать заявление в цб. ну я написал. пока ответов не было. как то не углублялся в этот вопрос сильно. думал, что там посмотрят и разблокируют. Потом начал более детально изучать вопрос. казино же 1X Bet нелегальное в России. В обращении ничего про казино не писал. Ну и по работе нужна была карта. там покупать товары на авито. пополнять рабочие кабинеты. Заказал карту в Тинькоф. Привезли. все работает. Думаю может по карте банка которую первую заблокировали какие то проблемы были. неделю пользуюсь. все хорошо. И потянуло меня опять поиграть в казино. Ну и где-то 5 транзакций мелкими суммами пр 2 тыс, 2500 руб. на пополнение казино и на вывод пару платежей по 6 к. и там 2-3 тысячи разными транзакциями. И утром такое смс Карты и доступ к операциям временно заблокированы службой безопасности. Закрыли доступ к приложению и личному кабинету - ваши данные в базе ЦБ РФ по переводам без добровольного согласия. Позвонил в банк попросил их отправить обращение в цб. но они так же сказали мне лично отправить заявление в банк россии о исключении из реестра. И собственно понял, что в первом обращении я в описании ничего не писал конкретного. мол заблокировали карту, уберите из реестра. так как шаблонов никаких не было и заполнял это дело с спросонья. Подскажите как правильно составить заявление в графе "описание" Так как читая другие ресурсы и ответы нейронки говорят, что сообщать, что деньги поступали из казино тем более не под юрисдикцией рф нежелательно. так как могут возникнуть вопросы. Мол рекомендуется описать и доказать легальность денег которые переводил и получал на карту. некоторые предлагают написать, что покупал товары или услуги. подробно описать, что и как и добавить, что впредь подобные операции совершать не буду. Подскажите как это сделать грамотно и не сделать только хуже. И еще хотел узнать. это только карта в реестр попадает через которую совершались транзакции или же персоналия. как оно в дальнейшем может влиять на меня. могу ли я в дальнейшем как то взаимодействовать с картами. так как сейчас на них много чего подвязано и как себя в дальнейшем обезопасить от блокировок. Что не играть в казино это понятное дело)
, вопрос №4394293, Evgeniy Perov, г. Нарьян-Мар1
Семейное право
Есть какая либо возможность зарегистрировать квартиру в Росреестре, или что то сделать?
Здравствуйте. Проживаем в квартире дочери,которая находится в Украине,квартира оформлена на нее,документы украинские. Есть какая либо возможность зарегистрировать квартиру в Росреестре, или что то сделать? Везде требуют российские документы,ходят слухи что отберут. Спасибо
, вопрос №4394131, Евгений, г. Москва
Дата обновления страницы 17.01.2025