8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

На нее нужно оформлять какой-то отказ?

Отказы от преимущественного права выкупа доли в коммунальной квартире:

1) После отправки писем всем дольщикам, нужно как-то заверять их получение/не получение у нотариуса? Или в каком виде это должно будет выглядеть на сделке при продаже?

2) Одна из комнат принадлежит городу и в ней никто не проживает. На нее нужно оформлять какой-то отказ?

3) Верно ли, что в письмах об отказах должна быть цена, ниже которой я не могу продать долю третьим лицам?

Уточнение от клиента
В квартире 9 собственников. Через госуслуги в СПб не получилось найти функцию отправки писем, а через нотариуса дорого. Хочется сделать все правильно и избежать проблем
, Ольга, г. Москва
Игорь Александров
Игорь Александров
Юрист, г. Томск

Добрый день.

1. Письма должны быть составлены и отправлены всем сособственникам должным образом. Обычно это делается через Почту России с уведомлением и описью вложений. Если сделали все правильно — то нотариус принимает такие письма без проблем.

2. На комнату, принадлежащую муниципалитету, также нужно получать отказ от преимущественного права. Обычно это составляется аналогичное письмам оп содержанию, но адресованное главе администрации и уносится в канцелярию администрации. В течении месяца обязаны выдать ответ(отказ)

3. В письме о предложении выкупа вы должны обязательно указать условия продажи, в том числе и цену.  И меньше, чем указана цена, продать нельзя (ну только если новое предложение высылать) Здесь работает принцип — больше можно меньше нельзя.

0
0
0
0

Если нужна более подробная консультация или помощь в составлении писем, обращайтесь в чат.

0
0
0
0
Похожие вопросы
600 ₽
Вопрос решен
Интеллектуальная собственность
Есть ли какие-то дополнительные требования к такого рода искам?
На протяжении некоторого количества лет ко мне цепляется вКонтактике один не умный человек (чем то я ему не нравлюсь). На его провокации внимания не обращаю. При этом этот человек в оскорбительной манере комментирует мои записи. Пытался несколько раз выяснить в чем причина его такого поведения, может чем его зацепил ранее. На контакт не идет. Прямых оскорблений он не высказывает, все иносказательно, т.е. не привлечь даже по КоАП. Вчера он берет и в публичной группе публикует мою фотографию (селфи), у которой я без проблем подтвержу авторство и принадлежность мне исключительных прав. Фотография взята с личной страницы вКонтакт. Изменено лицо (поставил женское), вся остальная фотка без изменений. Ну и соответственно двусмысленный коммент. Обычно, когда используют мой контент, то обращаюсь в группе поддержки вКонтакта, подтверждаю авторство, и фотки удаляют из групп. Тут решил все-таки встретиться с человеком в суде, и лично узнать причину его агрессивного поведения относительно меня. В той же группе, обращаясь к человеку, я оставляю следующее сообщение: "согласно 1229 статьи ГК РФ ты не вправе без моего согласия публиковать тут то, на что я обладаю исключительными правами. Даже в изменённом виде. Ответственность за это в частности прописана в статье 1301 того же ГК РФ, и составляет от 10 тыр до 5 миллионов. Данное сообщение является требованием прекратить неправомерное использование изображения, на которое распространяется законодательство по охране интеллектуальной собственности." На что он посмеялся, фотку не удалил. Я в ТП вКонтакта не обращался, к админам группы так же не обращался. Теперь вопросы: 1. Подсудность СОЮ? 2. Адреса человека не знаю. Указывать в иске любой с потолка? 3. Нужно ли нотариальное заверение страницы обсуждения в группе, где опубликована измененная фотография (соответственно с самой фотографией)? Нужно ли нотариальное заверение фотографии опубликованной на моей странице в ВК, и наличие ее на телефоне (исходник)? 4. Если пункт 3 необходим, и мной будет произведено нотариальное заверение, а злодей в последствии удалит запись, то будет ли у меня возможность по текущим материалам обращаться в суд? 5. Есть ли какие-то дополнительные требования к такого рода искам?
, вопрос №4394670, Юрий, г. Мурманск
386 ₽
Доверенности нотариуса
Может нам нужно ещё куда-то обратиться?
Добрый день! Мы проживали в коммунальной квартире. После смерти соседа Департамент городского имущества прислал нам перечень документ необходимый для предоставления освободившейся комнаты по договору купли-продажи по рыночной стоимости. Департамент обещал прислать оценщика комнаты после того как мы сдадим необходимые документы. В пунктах 4-5 необходимо предоставить нотариально заверенные документы (фото ниже), но когда мы обратились с просьбой об оформлении данных документов нам сказали, что необходимо узнать площадь освободившейся комнаты, но мы не можем узнать данную площадь пока не придёт оценщик. Как нам быть? Оценщик не придёт пока не сдадим документы, а в одном из нотариусов нам сказали, что они не смогут оформить пока мы не узнаем площадь комнаты. Один без другого ничего сделать не может. Может нам нужно ещё куда-то обратиться?
, вопрос №4393783, Елена Куфтинова, г. Москва
Трудовое право
Могут ли возникнуть какие-то проблемы с отпуском?
Отпуск начинается ровно через неделю. Но я заболела. Больничный открыли на 7 дней, то есть с отпуском не пересекается. Могут ли возникнуть какие-то проблемы с отпуском?
, вопрос №4393634, Валентина, г. Москва
Военное право
Здравствуйте, подскажите, если подписать контракт из СИЗО, то будут ли какие-то выплаты?
Здравствуйте, подскажите, если подписать контракт из СИЗО, то будут ли какие-то выплаты?
, вопрос №4393583, Ксения петухова, г. Москва
Семейное право
В случае его продажи нужно оформлять согласование супруги?
Паркинг оформлен на мужа. В случае его продажи нужно оформлять согласование супруги?
, вопрос №4392228, Виктория, г. Москва
Дата обновления страницы 17.01.2025