Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как вернуть деньги за сделку после отказа регистрации из-за арестов у продавца?
Здравствуйте, во время сделки, как подали документы в мфц пришёл отказ, у продавца есть 3 ареста, продавец попросил меня отложить регистрацию на 6месяцев,чтобы закрыть долги, я прервал регистрацию и отложил, я хочу завершить сделку и вернуть свои деньги каторые я уже отдал в момент подачи документов в мфц, как мне это сделать? У неё большие долги и она не будет их погашать, а деньги переданные мной она уже вложила в автосервис.
Здравствуйте, Николай
Для возврата госпошлины Вам нужно:
или обратиться в любое отделение МФЦ
Отправить письмо в местное Управление Росреестр и
ли Подать заявление в личном кабинете на сайте ведомства.
Чтобы вернуть деньги, нужно заполнить заявление (форму можно скачать на сайте ведомства) и приложить копию платежного документа, также потребуется паспорт
Если мой ответ был Вам полезен, поставьте +
С уважением, Любовь Зимина
Здравствуйте.
Согласно положениям ст. 557 ГК в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.
Из ст. 475 ГК вытекает следующее:
1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:
соразмерного уменьшения покупной цены;
безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
Таким образом при покупке недвижимого имущества вы не были осведомлены о возможных арестах или долгов у продавца. Это означает, что вам передана недвижимость с недостатками.
Вам необходимо направить продавцу письменную претензию, требовать погасить задолженности и снять обременения в течении 7 дней с момента получения претензии.
Если продавец этого не сделает за указанный срок, вы обращаетесь в суд и требуете расторжения договора купли продажи с возвратом уплаченной стоимости, а также с компенсацией всех убытков, которые у вас образовались.
Если нужны дополнительные разъяснения можете написать мне в чат.
Теперь это сделать можно только в судебном порядке