Нужно четкое решение какие ходатайства подать в понедельник?

Добрый вечер.

Если вы кредитор, чьи требования включены в реестр, вам нужно подать в суд жалобу на действия конкурсного управляющего, выразившиеся в заключении договора аренды с аффилированным с должником лицом по заниженной стоимости в ущерб интересам кредиторов (ст.60 Закона о банкротстве).

Для этого вам также нужны документальные доказательства того, что:

1. Арендатор аффилирован с должником и конкурсный управляющий знал об этом (это могут быть выписки из ЕГРЮЛ, где у арендатора и должника один и тот же учредитель или директор, либо деловые переписки, подтверждающие связи компаний),

2. Договор заключен по заниженной стоимости (для этого нужна оценка рыночной стоимости аренды такого помещения в этом регионе в аналогичном состоянии),

3. Арендатор торгует товаром должника (для этого нужны документы, подтверждающие это).

Какие требования в суде нужно заявить, чтобы воспрепятствать фактической краже конкурсной массы и ее выводу в иную компанию.

 Вы можете, помимо жалобы, просить суд наложить обеспечительные меры в виде запрета на деятельность арендатора (ст.91 АПК РФ).

Также на 31.01.25 назначено собрание кредиторов, какие дополнительные вопросы при таких обстоятельствах нужно поставить на собрании, с целью пресечения сговора конкурсного управляющего должника, выведения товара из конкурсной массы и легализации продажи сокращенного объема конкурсной массы?

 Можно поставить вопрос об обязании конкурсного управляющего расторгнуть договор аренды, если вами будут представлены вышеуказанные доказательства. Для этого вам нужно большинство голосов.

Конкурсный управляющий может возразить, что в случае расторжения появиться необходимость охраны пустующего помещения и товаров. Тогда нужно определить, кто и за чей счёт будет охранять.

Нужно четкое решение какие ходатайства подать в понедельник ?

 Жалобу на действия управляющего с просьбой запретить арендатору продолжать деятельность по торговле.

Также ссылки на разъяснения ВС и аналогичные решения ВС и кассационных инстанций при подобных ситуациях чтобы понять как этому противодействовать

 Вот нашёл примерно похожую ситуацию, но есть отличия: https://legalacts.ru/sud/opredelenie-sudebnoi-kollegii-po-ekonomicheskim-sporam-verkhovnogo-suda-rossiiskoi-federatsii-ot-28022020-n-308-es16-10285456-po-delu-n-a63-131152014/

В жалобе нужно ссылаться на пункт 4 статьи 20.3 Закона о банкротстве, согласно которому при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.

Здравствуйте

Однако новый конкурсный управляющий подписал договор аренды находящегося в собственности Должника помещения

 У Вас есть этот договор аренды? Он должен быть приложен к отчету управляющего.

И если на собрании рассматривается и отчет, то попросите ознакомится с ним. Нужно его отфотографировать. Это нужно будет для жалобы.

_________________

Вам нужно посмотреть положение о торгах и если оно устраивает вас, то не возражать.

Но я бы на вашем месте возражал, ссылаясь на то, что состав лотов изменился (в данном случае часть товара была продана).

_______________

Коллега верно вам посоветовал написать жалобу на управляющего. Ведь он обязан обеспечить сохранность имущества. А продавать его может только после того как положение о торгах утвердит суд или собрание кредиторов.

_______________
Также я бы посоветовал обратиться в правоохранительные органы. Тут налицо мошенничество и злоупотребление полномочиями. Пусть они проведут в порядке ст. 144, 145 УПК проверку. 
Обычно беседа с оперуполномоченным отрезвляет довольно быстро и прекращает беспредел.

________________

Вообще наймите юриста по банкротству на ведение этого дела. Все ваши действия без грамотного сопровождения не приведут к получению хотя бы части денег.