Что делать после снятия дома с учета и потери постоянной регистрации семьи?

Здравствуйте, Надежда. 

Я так понимаю Администрации отменила адресацию дома. 

Вы можете оспорить это решение в судебном порядке.

Вы можете зарегистрироваться по месту пребывания в жилом помещении по коммерческому найму с согласия собственника согласно статьи 209 Гражданского кодекса РФ.

У Вас есть решение об отмене адресации?

Каким образом Вам отменили регистрацию? 

Здравствуйте!

Во-первых, в соответствии со ст. 19 Федерального закона № 5242-1 О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ, регистрация граждан по месту жительства или пребывания носит уведомительный характер и не зависит от права собственности или фактического проживания. Снятие с регистрационного учета возможно только в строго определенных случаях, предусмотренных законом, таких как утрата права пользования жилым помещением или решение суда о выселении.

Во-вторых, снятие несовершеннолетних детей с регистрационного учета без предоставления им другого жилого помещения нарушает их право на жилище, гарантированное ст. 40 Конституции РФ. Согласно п. 5 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, место жительства несовершеннолетнего определяется местом жительства его родителей или законных представителей. Органы власти не имеют права произвольно лишать детей регистрации без решения суда, тем более если у семьи нет другого жилья.

На днях подписали договор коммерческого найма на 11 мес. Но он ведь не дает право на постоянную регистрацию?

Договор коммерческого найма жилого помещения, заключенный сроком на 11 месяцев, не предусматривает постоянного проживания, так как это срочный договор. Поскольку договор заключен на определенный срок менее одного года, это фактически указывает на временный характер проживания, что не позволяет оформить постоянную регистрацию.

Получается мы БОМЖи?

Отсутствие постоянной регистрации не лишает вас прав на социальные услуги, образование, медицинскую помощь и прочее, что закреплено в ряде законодательных актов, включая статью 41 Конституции РФ. www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28399/8c815f376c72a61b3df7905bb5aae9f144d2cb0d/

Что делать? Как жить без постоянной регистрации.

 Для защиты своих прав вам нужно предпринять следующие шаги:

• Обратитесь с письменным заявлением в орган, принявший решение о снятии дома с регистрационного учета, с требованием предоставить документы, обосновывающие это действие. Укажите, что в доме зарегистрированы несовершеннолетние дети, и потребуйте восстановить регистрацию.
• Если ответа не будет или в удовлетворении требований откажут, направьте жалобу в прокуратуру. Прокурор вправе провести проверку законности действий администрации и принять меры реагирования.
• Параллельно подайте иск в суд о восстановлении регистрации. В иске укажите, что снятие с учета нарушило права ваших детей на жилище и регистрацию, а также ваши права как родителей.

Для ускорения процесса также полезно собрать документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг, отсутствие задолженностей, а также выписки из домовой книги, если они у вас есть. Судебная практика в подобных случаях, как правило, склоняется в пользу восстановления регистрации, особенно когда речь идет о защите прав детей.

Уважаемая Надежда, здравствуйте!

У Вас запрошено мнение нескольких юристов

Коллега Степанов Е. указал, что

 со ст. 19 Федерального закона № 5242-1 О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ

Нет такой статьи в Законе. В этом Законе всего 11 статей, и по статусу это — закон, а не Федеральный.

Можете убедиться в этом сами

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_2255/

Если по существу, то:

1. Администрация сняла ваш дом с регистрационного учета, что, вероятно, связано с аннулированием адреса дома. Это регулируется Постановлением Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. № 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов».

Согласно этому документу, адрес может быть аннулирован, если, например, дом признан аварийным, снесен или утратил статус жилого помещения. Однако, если вы не были уведомлены об этом, действия администрации могут быть оспорены.

 Снятие дома с адресации автоматически приводит к невозможности регистрации в нем, так как регистрация граждан привязана к конкретному адресу. Это создало для вас проблему с регистрацией, особенно учитывая, что в семье есть несовершеннолетние дети.

https://base.garant.ru/70803770/

2. Согласно Закону РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация граждан носит уведомительный характер. Это значит, что гражданин обязан уведомить государство о своем месте жительства или пребывания, а государство, в свою очередь, обязано обеспечить возможность такой регистрации.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_2255/

---------

Регистрация по месту жительства — это постоянная регистрация, которая оформляется в жилом помещении, где гражданин проживает на постоянной основе. Регистрация по месту пребывания — временная регистрация, оформляемая на срок проживания в жилом помещении, например, по договору найма.
Ваш договор коммерческого найма на 11 месяцев позволяет оформить временную регистрацию на срок действия договора. Однако, если это ваше постоянное место жительства, вы вправе требовать оформления регистрации по месту жительства.

---------

Первое.

Обратитесь в администрацию с письменным запросом о причинах аннулирования адреса дома. Уточните, на каком основании и когда это было сделано. Ссылайтесь на Постановление Правительства РФ № 1221.
Если вы не были уведомлены о снятии дома с адресации, это может быть нарушением ваших прав. В таком случае вы можете подать жалобу в прокуратуру.

Второе.

Согласно статье 20 ГК РФ, место жительства несовершеннолетних детей определяется по месту жительства их родителей. Если дети остались без постоянной регистрации, это может нарушать их права.

Вы можете:

Обратиться в органы опеки и попечительства с заявлением о защите прав детей.
Подать жалобу в прокуратуру на действия администрации, если имеет место нарушения прав детей — например, откажут в гос. или муниципальных услугах

Вы не являетесь лицами без определенного места жительства (БОМЖ), так как у вас есть жилье, где Вы сейчас проживаете, и возможность оформить временную регистрацию.

С уважением!