8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Если письмо, то куда именно отправлять?

Здравствуйте!

Собираюсь продавать свою долю в коммунальной квартире (Санкт-Петербург). Как уведомить собственников, разобралась. Но одна из комнат принадлежит городу, как известить его? Нужно лично куда-то идти или тоже отправить письмо? Если письмо, то куда именно отправлять? (В районную администрацию?). И нужен ли ответ от них, или достаточно уведомления чтобы нотариус признал все правильно сделанным

, Ольга, г. Москва
Игорь Александров
Игорь Александров
Юрист, г. Томск

Добрый день.

Вам нужно направить в администрацию района письмо (заявление) примерно такого же содержания, что и остальным сособственникам. Лучше всего это сделать, принеся такой документ в канцелярию администрации. В течении месяца вам должны дать ответ с отказом.

0
0
0
0
Антон Калинин
Антон Калинин
Юрист, г. Москва

Здравствуйте! Чтобы уведомить город о продаже доли в коммунальной квартире, вам нужно направить уведомление в районную администрацию. Это можно сделать как лично, так и отправив письмо. Ответ от администрации не обязателен, достаточно уведомления для нотариуса. Согласно Гражданскому кодексу РФ, вы обязаны уведомить всех собственников, включая город. Уведомление города о продаже доли

Уведомление о продаже доли в коммунальной квартире, где одна из комнат принадлежит городу, необходимо направить в районную администрацию.

Вы можете отправить уведомление:

Лично, посетив администрацию.

По почте, отправив заказное письмо с уведомлением о вручении.

Куда отправлять уведомление

Уведомление следует адресовать в районную администрацию, которая отвечает за управление муниципальным имуществом.

Необходимость ответа от администрации

Ответ от администрации не требуется. Достаточно уведомления, чтобы нотариус признал сделку действительной.

Нормы права

Согласно Гражданскому кодексу РФ, статья 250, собственники долей в общей собственности имеют право на уведомление о намерении продать свою долю.

Также, в соответствии с статьей 246 Гражданского кодекса, если доля в праве собственности на имущество находится в общей долевой собственности, то необходимо уведомить всех совладельцев, включая муниципальные органы, если они являются собственниками.

0
0
0
0
Антон Саломахин
Антон Саломахин
Юрист, г. Минеральные Воды

 В Администрацию лучше отправить онлайн и письменно по почти если пойдете лично не забудьте чтоб Вам поставили печать и дату о принятии.Уведомление о продаже комнаты в общежитии должно рассматриваться в течение 30 дней. С момента получения уведомления у соседей есть 30 дней, чтобы решить: покупать комнату или нет. 

Отсчёт начинается с момента доставки уведомления или поступления в конечное отделение связи, если сособственник отказался получать письмо. Определить момент доставки можно по номеру отправления на сайте «Почты России». 

Если срок прошёл, а продавец не получил сообщение от соседей, он может продавать свою комнату третьим лицам. Если совладельцев несколько, комнату можно продавать, когда истечёт 30 дней по последнему из доставленных извещений. 

Если кто-то из соседей уклоняется от получения письма, извещение считается доставленным со дня, когда поступит в отделение связи по месту жительства адресата. То есть если письмо вернулось по истечении срока хранения, то месячный срок можно посчитать по календарному штемпелю на конверте. 

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

0
0
0
0
Татьяна Подъячева
Татьяна Подъячева
Юрист, г. Новомосковск

Добрый день

Вы можете направить уведомление о продаже комнаты заказным письмом. Посылать необходимо в районную администрацию.

Выждать необходимо месяц, после получения вашего уведомления администрацией. Чаще всего они отвечают, что не заинтересованы в покупке данной комнаты. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Пенсии и пособия
В училище учился 1985-1988годы Если да то каким законом это подтверждается?
Входит производственная практика сварщика в горячей стаж . В училище учился 1985-1988годы Если да то каким законом это подтверждается?
, вопрос №4775534, Виктор, г. Чебоксары
800 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Если да, то что доя этого нужео?
Здравствуйте! Я ИП. Сдаю в найм квартииы по патенту. Хочу сдать комнату в котедже ИЖС. Именно комнату, а не весь дом. Патент я могу получить? Если да, то что доя этого нужео?
, вопрос №4774705, Юрий, г. Москва
Трудовое право
Если может - то на что сослаться?
В стоматологии есть два филиала, у каждого филиала есть СанПинРазрешение на рентгенологию, все оформлено по правилам. Может ли один рентгенолаборант, устроенный в организации на одну ставку, по утвержденному графику работать в обоих филиалах по очереди (например, четные дни - в одном филиале, нечетные - в другом)? Обоим рабочим местам проведена СОУТ - класс 3.1. Если может - то на что сослаться? (СЭС запрещает, нужны правовые обоснования.) Если нет - то почему?
, вопрос №4774477, Мария, г. Нижневартовск
1200 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
если можно, то на каком основании и можно ли в досудебном порядке)?
Здравствуйте. Заключен Договор возмездного оказания услуг (договор прикрепляю) на ремонт балкона (утепление; остекление; электропроводку и мебелирование), между физ.лицом (Заказик) и физ. лицом (Исполнитель) В процессе выполнения работ, Исполнитель получил 4 раза аванс (расписки 2шт и 2шт перевод на карту) на \общую сумму 430 000 руб (90 000 руб при подписании договора и далее в процессе 30 000 руб + 80 000 руб + 230 000 руб). В результате работы выполнены 01.11.2025г.  и входе приемке, выявлено следующие: - разбито окно на балконе; - мебель сделана монтажником по месту, а не в мебельном производстве и отличается визуально от того что было продемонстрировано перед подписанием договора (фото в переписке ватсаб от исполнителя есть); - корпус терморегулятора теплого пола, постоянно греется; - исполнитель не предоставляет фотографии скрытых работ по утеплению стен и полов; монтажа скрытой электропроводки а также крепления оконных конструкций к проему балкона и лоджии; - дверь на балкон выполнена конструктивно не так как устно договаривались с исполнителем (вместо панорамной двери, установили с горизонтальной перемычкой по середине) а также сама дверь плохо закрывается и открывается; - окна на балконе "текут" (до замены на новые, на старых окнах такого не было) - не заделана в стене штроба с проводами, которая выходит на освещение балкона; - места примыкания порогов на входе в лоджию, повреждены обои комнаты В ходе приемки работ, исполнитель устно сказал что в течении 2-х недель: - закажет и заменит разбитое окно и дверь балкона; - закажет у мебельщиков мебель и заменит ее вместо той которую сделали по месту; - предоставит фотографии скрытых работ и паспорта качества/сертификаты на окна и ПВХ конструкции; - заделает штробу и загерметизирует вводы проводов; - восстановит обои в местах примыкания порога По состоянию на 28.11.2025 г. Исполнитель трубки не берет и на сообщения в мессенджерах не отвечает. Как исходя из условий подписанного договора и действующего законодательства: 1) Начислить неустойку/штрафы/пени за просрочку выполнения работ? (если можно, то какую сумму, по какой формуле расчета и на каком основании)? 2) Потребовать вернуть Заказчику денежные средства, ранее переданные Исполнителю? (если можно, то какую сумму и на каком основании и в течении какого правомерного срока можно потребовать вернуть)? 3) Расторгнуть договор в одностороннем порядке по инициативе Заказчика? (если можно, то на каком основании и можно ли в досудебном порядке)? 4) Нужно ли официально отобразить выявленные нарекания в Акте (если да то в каком) а также официально уведомить Исполнителя о времени проведения выявления недоделок (на каком основании ст. или п.договора или закона) и если он не явится то как это зафиксировать все вышеперечисленное (составить Акт выявления недоделок, с пометкой о том что Исполнитель уведомлен о дате выверки но на нее не явился)? 5) Какое досудебное претензионное письмо необходимо отправить Заказчику в адрес Исполнителя (письмо, претензию или уведомление) и что необходимо в него приложить (расчет суммы неустойки, копии договора и расписок, фото нареканий и т.д.)? 6) В случае отказа Исполнителя выполнить вышеуказанные пункты, то может ли Заказчик обратиться с Иском в Суд (если да, то в какой суд и по какому адресу, а также по каким вышеуказанным пунктам (какие можно решить только через Суд, а какие требования Заказчика будут считаться уже выполненными по досудебному претензионному письму (например расторжение договора в одностороннем порядке)
, вопрос №4774541, Дмитрий, г. Нижний Новгород
1150 ₽
Вопрос решен
Интеллектуальная собственность
Стоит ли обращаться к нотариусу, и если да, то что мне нужно для этого подготовить?
Здравствуйте! Я хотел бы получить консультацию по вопросам защиты авторских прав на разработанный мной проект. Ситуация: у меня есть проект Flaklight — проект, связанный с технологиями SelfCore и Φ-мониторинга я не зарегистрирован как ИП, не являюсь сотрудником какой-либо организации — просто физическое лицо; хочу защитить авторство и интеллектуальную собственность, но не знаю, с чего начать и как правильно оформить документы; изучил некоторые способы защиты (депонирование, нотариальное заверение), но не понимаю, как их правильно применить. Мои вопросы: Какие конкретные шаги мне нужно предпринять, чтобы защитить авторство на мой проект? Нужно ли мне оформлять какие-то специальные документы? Если да, то какие именно и как их правильно составить? Какие сервисы или организации могут помочь в защите моих прав? Возможно ли депонирование моего проекта и как это сделать? Стоит ли обращаться к нотариусу, и если да, то что мне нужно для этого подготовить? Есть ли какие-то подводные камни или нюансы, на которые мне следует обратить особое внимание при защите авторских прав в моём случае? Буду благодарен за развёрнутую консультацию и разъяснения. Мои контактные данные: ФИО: Клубков Кирилл Игоревич; телефон: 89192208801
, вопрос №4773646, Кирилл, г. Москва
Дата обновления страницы 20.01.2025