Составили договор с арендодателем, в нём был пунк если мы съезжаем раньше залог не возвращается, мы не успели

21.10.2024 по моей вине произошло ДТП Пострадавший воспользовался услугами независимой оценки. По результатам которой насчитал 1100000 руб расходов. 400000 ему выплатила страховая. Изначально (еще до независимой оценки) мы сразу обговорили, что настроены уладить без суда. В декабре мы встретились он объявил, что для перестраховки себя всетаки подал в суд, но предложил досудебное урегулирование как и договаривались. Обговорили, что с меня 700000р., которые я буду выплачивать в течение года С января по декабрь. Порядок оплаты обговорили тоже. Оповещения о суде и досудебном заседании я не получил, так как из за новогодних праздников не успел попасть на почту. (Опопвещения в личном кабинете официального сайта Почты России небыло) Пред судебное заседание назначено на 16 декабря Суд назначен на 24 декабря. В ходе предсудебного заседания в мое отсутствие но с моего согласия составлено соглашение о добровольном возмещении причиненного ущерба. Подписано мной 17 декабря и направлено юристу истца. И тогда же 17 декабря мои банковские счета арестованы. И так, как это вечер пятницы, пристав ушел на выходные. В госуслугах открыть информацию о ходе исполнительного производства не получается, так как «..в связи с несовпадением сведений указанных в заявлении, со сведениями, содержащимися в банке данныхи сполнительных производств...». Если коротко - СНИЛС неправильный. Но у меня в ГОСУСЛУГАХ прописан СНИЛС и он корректный. В понедельник планируется, что Истец передаст соглашение, подписанное обоими, в суд для досудебного урегулирования. Вопросы: 1. Счета заблокированы полностью, в том числе зарплатный и кредитные. Стоит ли мне волноваться и направлять заявление, чтобы разблокировали 50%зарплаты и прожиточный минимум? Или арест снимут оперативно если суд примет соглашение к сведению? 2. У меня есть кредитные карты у которых в ближайшее время истекает льготный период. Я их не смогу оплатить так как счета арестованы. Тойсть платеж по кредиту я могу закрыть, переведя на специальный счет. Но кредитную карту так не закрыть, деньги сразу будут арестованы. Я могу потом требовать от банка восстановить льготный период, так как не было возможности оплатить по независящим от меня обстоятельствам? 3. Есть ли в действиях пристава нарушения закона. Могу ли я как то о них заявить? 4. Как мне все-таки увидеть материалы ИП если в Госуслугах не дает? 5. Как быстро снимут арест, если соглашение предъявят 20 декабря? 6. Может ли быть такая ситуация что суд не примет такое соглашение и назначит мне выплачивать по судебному решению, сохранив арест счетов? 7. Как в таком случае мне ходатайствовать о том, чтобы списание долга растянули на маленькие платежи, так как у меня высокая кредитная нагрузка. Более 75% от ЗП (Ну около того) + кредитные карты. Дело в том, что я смогу появиться в городе только с 7 февраля. 15 дней на обжалование еще не пройдет, но что я могу сделать находясь здесь, чтобы не пропустить сроки?

Неудачно сьехала из квартиры. История развивалась по принципу много обещаний и слов, но договор не в мою пользу и совсем про наоборот. При заезде в квартиру был запах сырости, меня убедили что квартира давно не сдавалась и проблема в непроветриваемом помещении. Что мы заедем- все пройдёт. Заехали и при уборке нашлась в доме плесень по углам, которая разьела даже обои (есть фото). Делать нечего мы все вычистили, удалили старую плесень, выкинули (с разрешения) порченую мебель(диван и кухонный шкафчик), докупили диван и стеллаж. Обговаривали что на пополам, но в ходе быта поняли что хозяева в этом вопросе не сильно идут на контакт. Купили сами и там же оставили, потому что забирать с собой оказалось невозможно. Квартира оказалась плохо отапливаемой и вызывать мастера хозяйка была не готова только если я сама бы заплатила за него. Обещала что отопление разгонется, когда станет холоднее. Не разогналось, палили свет на обогреватели, что увеличило сумму ком.платежей. У хозяев в начале было навязчивое желание заглядывать "по делу" в день прихода. Мол, мы живём в соседнем дворе, щас зайду. Так было до момента пока я не пресекла это и сказала только заранее и в моем присутствии. Акта по имуществу и его состоянию не было. На окнах роллеты с лебедочной системой. Одна из лебедок была сломана, уже ремонтирована и требовала "нежного" обращения. Залог. Сумма залога составила 17,5к при общей сумме аренды 35. Договор во вложении это один из договоров, всего их два с разделенной суммой и прописанным несуществующим залогом в 10к во втором договоре, который мы не давали по факту. Устно обговаривали что залог возвращается, а в договоре прописано что нет для их спокойствия что мы не сбежим бросив ключи. Платила на 2 карты ро 2м номерам телефонов оформленных на хозяйку. В виду несовпавших ожиданий мы съехали 2,5 месяца спустя. Заменив частично мебель за свой счет, да и не требовали за нее уже никаких денег. Просто верните залог. День сдачи квартиры 15е число месяца. Предупредила за 2 недели по договору. Последнюю уборку мы делали там 13го и 14го я приходила домыть что забыла на кухне. Все на своих местах. 15го пришла пораньше сложить мытые полки холодильника и увидела что в квартире уже были люди. Мебель отодвинута, диван разобран, холодильник собран. А в окошко хозяйка с мужем уже ждали на дальней лавочке во дворе. Итог: инквизиция. Обвинили во всем, сказали я засрала их квартиру, воняет кошачьей мочой, мы сломали их лебедку и ей нужно менять ролеты(которая работала на момент ухода 13го) на новые, залог невозвратный по договору и я должна еще 10к за коммуналку. Я пыталась поговорить, но было бесполезно и в ответ они зачем-то еще вызвали риелтора, которая сдавала они дружат семьями. Знакомый юрист посоветовал просто уйти и предложить им суд. Я послушала Хозяйка написала сообщение что будет искать мужа-военнослужащего через военкомат чтобы тот заплатил, а похорошему дает 2 недели мне одуматься и заплатить ком. Я мозгом понимаю что не виновна ни по одному пункту, но внутри гложет что ушла не заплатив. Вопрос: что делать? Идти самой в суд, могу ли я вообще оспорить этот залог? 2й вопрос: риелтору я отдавала 100% комиссию, то есть 35к. Наличными. Акта нет, в договоре риелтор не прописан. Можно ли ее привлечь к ответственности за незаконное обогащение и не соответствующей информации об обьекте?

Добрый день, планируем арендовать студию звукозаписи с оборудованием в Москве, примерно 20метров, ценник стоит 15.000р. Сначала уточняю у арендодателя является ли он собственником и есть ли у него справка ЕГРН, на что в ответ лишь получаю, что он собственник. Через несколько дней еще раз спрашиваю о ЕГРН, на что в ответ получаю, то что помещение съемное, оборудование личное, есть договор субаренды и то что мой первый вопрос он просто не понял. Как то всё мутно не могли бы помочь как действовать?

У меня такой вопрос. Нужно ли уведомлять об иностранном ВНЖ, если этого ВНЖ у меня нет на руках? На сайте госуслуг указано, что нужно отправить фотографию документа. Но если я не получил ВНЖ на руки, я не могу сделать его фотографию. У меня был ВНЖ Армении, срок которого недавно истёк. Это не совсем ВНЖ наверно, называется WorkPermit, то есть как бы разрешение на работу. Но как мне сказали это одно и то же по-сути. И оно даёт право находиться на территории Армении в течение его срока действия, то есть одного года. Раз в год его нужно продлевать. Для этого делается заявка на сайте workpermit.am Я сделал заявку 29.11.2024. Сегодня уже 17.01.2015. Статус заявки всё ещё "В процессе". В прошлом году его сделали за месяц. Сейчас прошло уже больше полутора. Я написал им на почту и мне ответили, что заявка в процессе и будет готова тогда, когда будет готова. Но я скоро уезжаю из Армении. И, если они сделают ВНЖ, когда я уеду, то я уже не смогу прийти его забрать. Я не понимаю, будет ли в таком случае считаться, что у меня есть ВНЖ и о нём нужно сообщить? Или пока я его не забрал физически, то не считается, что оно у меня есть?

Добрый день! ООО - Застройщик ижс не оплачивает за выполненные услуги. Договор, акты в наличии и не оспариваются. 30.08.2024 года была отправлена досудебная претензия. Выплатили часть денег и всё на этом. Начались завтраки. На ООО есть земельные участки, которые они распродают, деньги не отдают. Остался 1 участок, превышающий сумму долга передо мной. НО (!) есть и другие кредиторы кому они денег должны, и возможно и скорее всего будет банкротство и несколько дел. Какую линию избрать: Вариант 1: дать срок 3 дня и если не расплатятся иск в Арбитраж + ходатайство об аресте имущеста. МИНУСОМ будет то, что они будут в курсе о моих планах и последний участок успеют продать максимально добросовестному покупателю, а мне потом оспаривать. Вариант 2: не говоря словами, подать Иск отправив копию Иска почтой России. Юр адрес в Уфе, а это 12-14 дней, могут не успеть продать участок, а тогда уже и Иск к Судье попадет и ограничительные меры могут успеть наложить. МИНУС - то что надо сразу платить госпошлину, а сейчас это уже приличная сумма. Вариант 3: Принудительное банкротство. Что понимают под этой процедурой? В законе о банкротстве я не нашел такой статьи. Слышал, позволяет сильно сократить время, не 1,5 года в судах а неск.месяцев. Прошу совета от практикующих юристов с подобным опытом, благодарю Вас! Про то что скорее всего будут оспорены все их сделки и попадут в конкурсную массу - понимаю. Меня сейчас интересует быстро успеть до общего вала. Или, правильно я понимаю, что если я успею наложить арест (что тоже не факт), даже если мне попадет этот участок то потом другие кредиторы его уже оспорят как неправомерное избирательное удовлетворение требований? И тогда лучше Вариант 1 - предупредить и может другим активом долг закроют?