8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Или надо еще договариваться о собрании соседнего дома?

Добрый день. Ситуация:

Хотим провести собрание жильцов по вопросу демонтажа спортивного объекта в придомовой территории. Спортивная площадка основной своей частью находится на территории нашего дома, но отчасти затрагивает и территорию соседнего дома.

Вопрос: достасточно ли будет голосования только одного дома для выноса решения ппо демонтажу спортивного объекта? Или надо еще договариваться о собрании соседнего дома?

, Сергей, г. Самара
Алина Гафиятуллина
Алина Гафиятуллина
Юрист, г. Самара

Сергей, добрый вечер!
Поскольку спортивная площадка частично находится на территории соседнего дома, для принятия решения о ее демонтаже потребуется согласие не только жильцов вашего дома, но и жильцов соседнего дома. Это связано с тем, что любые изменения, касающиеся общих территорий, должны быть согласованы всеми заинтересованными сторонами. Поэтому вам необходимо организовать собрание жильцов обоих домов и получить согласие большинства собственников каждой из сторон на демонтаж спортивного объекта. Согласно статье 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, решения общего собрания жильцов могут касаться только тех вопросов, которые не затрагивают права и законные интересы других собственников, если их имущество также вовлечено в данное решение. Поэтому повторюсь, поскольку часть спортивной площадки находится на территории соседнего дома, вам нужно согласовать ваше решение с ними.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Вот если начал или угрожает демонтировать, то что делать?
Мастер требует больше денег за работу, чем договаривались устно. Демонтирует работу при согласии заплатить лишь то, о чем договаривались. Вызвал мастера-сантехника на ремонт подводящей трубы полотенцесушителя. Он пришел, посмотрел, назвал сумму и способ ремонта. У меня вызвало сомнение способ ремонта: 2 лишние резьбы (могут потечь) вместо изготовления гнутой трубы. Я предложил ему оставить свои контакты, чтобы я позвонил при согласии на предложенный вариант. Он потребовал 1 тыс. руб. за выезд. Договора ни письменного ни устного об оплате на выезд не было. Я ему вежливо отказал. Он, громко и неприлично выражаясь, ушел... Слышал о случаях, когда договор на словах о 2500р. за замену смесителя, а потом у испуганной барышни огромный мужик требует в 10 раз больше. И она платит. И ничего письменного. Или отказывается, а мастер демонтирует, то, что установил - в лучшем случае. Не все мастера заключают письменный договор до начала работ. Первое, что приходит на ум - сказать мастер, что оплата только через банк, приложение на телефоне не работает, оставьте банковские реквизиты и паспортные данные, поскорее их выпроводить. И заплатить потом то, о чем был устный договор. Но могут начать демонтаж... Вот если начал или угрожает демонтировать, то что делать? Он же может демонтировать например унитаз или ввод электричества, и тогда затруднительно будет жить без него в квартире. Умышленный вред? Он сломает и сбежит, пока приедет полиция... Хотел бы узнать советы юристов о правильном сценарии поведения заказчика в подобной ситуации, особенно если начался демонтаж. Очень много вот таких похожих на мошенничество случаев.
, вопрос №4397894, Дмитрий, г. Москва
Недвижимость
Что можно сделать для защиты интересов жильцов дома?
Здравствуйте! Вопрос: Жильцы многоквартирного дома получили предупреждение управляющей компаниио прекращении договора по обслуживанию дома с 01.03.2025г. Предлагают провести обшее собрание жильцов с вопросом о выборе другой компании (не предлагая информации для обсуждения) и предоставить протокол о решении. Законны ли действия компании? Что можно сделать для защиты интересов жильцов дома?
, вопрос №4397539, Евгений Николаевич, г. Челябинск
Недвижимость
Здравствуйте, хочу купить участок на котором сгорел дом, его с учёта еще не сняли, но обязательно снимут перед
Здравствуйте, хочу купить участок на котором сгорел дом, его с учёта еще не сняли, но обязательно снимут перед продажей , электричество тоже закрыли лицевой счёт, как лучше сделать подать на подключение электричества, старым хозяевам или после оформления документов на собственность?
, вопрос №4395082, Светлана, г. Анапа
800 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Можно ли оспорить в суде решения Общего собрания членов СНТ, если председательствующий на собрании председатель СНТ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ СОБСТВЕННИКОМ земельного участка (cобственник ЗУ- его супруга)?
День добрый. Можно ли оспорить в суде решения Общего собрания членов СНТ, если председательствующий на собрании председатель СНТ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ СОБСТВЕННИКОМ земельного участка (cобственник ЗУ- его супруга)?
, вопрос №4394447, Быков Дмитрий, г. Нижний Новгород
Взыскание задолженности
Могу ли я в суде применить исковую давность к целевым взносам, если решение общего собрания ежегодно в повестке рассматривает вопрос о погашении должниками всех Долгов?
СНТ выставило долги по целевым взносам которые были до 2020 года. Могу ли я в суде применить исковую давность к целевым взносам, если решение общего собрания ежегодно в повестке рассматривает вопрос о погашении должниками всех Долгов? Спасибо
, вопрос №4393301, Инна, г. Москва