На самом деле согласно нормам НК РФ моментом получения дохода считается день получения вами денежных средств, а не дата сделки. Многие считают, что доход возникает с момента регистрации права собственности на недвижимость. Но это не так. Следует знать, что регистрация автомашины за новым собственником в органах ГИБДД не является регистрацией права собственности. Посему датой получения дохода является не дата сделки, а дата получения Вами денежных средств. Право собственности перешло к покупателю при передаче автомашины. А регистраций тут не причем.
Основание: Статья 223. Дата фактического получения дохода
1. В целях настоящей главы, если иное не предусмотрено пунктами 2 — 4 настоящей статьи, дата фактического получения дохода определяется как день:
1) выплаты дохода, в том числе перечисления дохода на счета налогоплательщика в банках либо по его поручению на счета третьих лиц — при получении доходов в денежной форме;
Таким образом, положениями НК РФ порядок определения даты получения дохода физическими лицами не поставлен в зависимость от факта совершения государственной регистрации перехода права собственности на отчуждаемый объект имущества.Учитывая изложенное, доход налогоплательщика, полученный например в 2012 г. от продажи недвижимого имущества, должен быть учтен при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц данного налогоплательщика этого же налогового периода.
С учетом того, что налог к уплате 0 (если докажете документально вычеты), то и штраф минимальный. Пеней нет. А когда вы получили бабло известно только вам.