8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Подскажите что нужно сделать в этой ситуации?

Здравствуйте. У меня земля в долгосрочной аренде ,земля 27 соток есть строение гаражи 370 квадратов и административное здание 70квадратов, на землю и на строение есть выписки из ЕГР.Обратился в администрацию что-бы выкупить всю землю 27 соток , приехала комисия посмотрели участок и сказали что весь участок они не могут продать так как строение на много меньше самого участка и сказали, что нужно разделить участок на две части ,половину они мне могут продать а вторую выставят на аукцион и сказали нужно изменить назначение земли так как оно было выписано 12 лет назад .Подскажите что нужно сделать в этой ситуации ?

Показать полностью
, Андрей, г. Трубчевск
Денис Доманчук
Денис Доманчук
Юрист, г. Москва

Здравствуйте! Ситуация требует комплексного подхода. Администрация вправе отказать в продаже всего участка, если его площадь значительно превышает размеры строений (ст. 39.3 Земельного кодекса РФ). Вам необходимо:  
1. Уточнить возможность изменения вида разрешенного использования (ВРИ) земли через подачу заявления в администрацию или через публичные слушания (ст. 39.19 ЗК РФ).  
2. Разделить участок на две части: одну под строения, вторую — для возможного аукциона (ст. 11.2 ЗК РФ).  
3. Подать заявление на выкуп части участка, занятой строениями, так как это ваше преимущественное право (ст. 39.20 ЗК РФ).  

Если администрация настаивает на аукционе, вы можете участвовать в нем на общих основаниях. Для уточнения деталей и подготовки документов рекомендую обратиться за подробной консультацией в личном чате.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Что можно сделать в этой ситуации и как стать полноценным хозяином, а не только на бумаге
Здравствуйте! В 2013 году мама купила 1/2 часть двухквартирного жилого дома с прописанным там человеком. Попасть в эту половину мы не можем т. к. этот прописанный человек её закрыл. Но и сам он там не проживает и не оплачивает платежи. По слухам он купил квартиру в другом населенном пункте и проживает там. С момента покупки дома образовался долг за свет в размере 37000 руб. Оплаты за отопление там нет т. к. не подключен газ и дом не отапливается. Что можно сделать в этой ситуации и как стать полноценным хозяином, а не только на бумаге. В 2009 мама купила первую половину этого же дома и является владельцем двух этих долей.
, вопрос №4400627, Юлия, г. Иркутск
Военное право
И что я могу сделать в этой ситуации чтобы ему помочь?
Добрый вечер. Мой муж находился в военном мед учреждении для прохождения ВВК. По причине заболевания гепатита с. Все подготовили. Вручили папку и сказали 3 декабря ВВК. 3 декабря за ним приехали но увезли на лбс. Он до сих пор там. У него с госпиталей куча бумаг для категории Д. Со спиной проблемы ещё. Пожалуйста скажите, пишут что с 10 .10.2024 года вышли поправки что кто не прошел ВВК до 10.10.24 года не подлежат прохождению ВВК. Так как эти заболевания исключили из списка не годных к службе. Правда ли это. И что я могу сделать в этой ситуации чтобы ему помочь?
, вопрос №4400271, Татьяна, Алчевск
Гражданское право
Подскажите пожалуйста как мне быть в этой ситуации?
Здравствуйте. На меня в 2005 году набрали в магазинах всякой видеотехники с моим украденным паспортом(там была вклеена чужая фотография), я судился с Муниципальным Банком, доказал что это был не я, банк вернул мне все издержки, все дела были благополучно закрыты в 2006 году. А сейчас мне приходит исполнительный лист что я должен СФО Аврора Инвест 65000т.р, что я взял там в 2005 году деньги, в Челябинске, что я там был прописан, хотя я никогда там вообще не был. Подскажите пожалуйста как мне быть в этой ситуации? Я так понимаю эта самая организация сама как-то сумела найти данные моего паспорта
, вопрос №4400326, Евгений, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Административное право
Что можно сделать в такой ситуации?
Живу в квартире. Этажом выше жила семья, они потом развелись и мужик запил. Я живу здесь всего год и ни разу этого мужика (хозяина) не видела. Другие соседи мне рассказали, что за прошедший год он пропил свою машину, дачу и у него осталась только эта квартира. Они сказали также, что хозяина этого давно уже никто не видел, что он видимо уже не встает с кровати. Сверху иногда сильно шумят и мы поднимались к ним. Открывали по очереди двое мужчин (у каждого специфическая внешность). Один из них сказал мне, что эта квартира его, что он и есть хозяин. Но соседи мне четко сказали, что все эти мужчины- гости (по описанию внешности их легко узнать). А хозяин это другой человек. И квитанции долговые приходят на фио хозяина. Есть ли смысл в такой ситуации обратится с заявлением о пропаже человека, о странных людях в этой квартире или еще о чем-то? Что можно сделать в такой ситуации? Сильно мешает шум от них. Полиция приезжает, ничего не делает, только разговаривает. Повторно вызываю, чтобы их забрали в отдел, но повторно полиция ни разу не приехала.
, вопрос №4400006, Виктория, г. Москва
Дата обновления страницы 21.01.2025