Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Подскажите что нужно сделать в этой ситуации?

Здравствуйте. У меня земля в долгосрочной аренде ,земля 27 соток есть строение гаражи 370 квадратов и административное здание 70квадратов, на землю и на строение есть выписки из ЕГР.Обратился в администрацию что-бы выкупить всю землю 27 соток , приехала комисия посмотрели участок и сказали что весь участок они не могут продать так как строение на много меньше самого участка и сказали, что нужно разделить участок на две части ,половину они мне могут продать а вторую выставят на аукцион и сказали нужно изменить назначение земли так как оно было выписано 12 лет назад .Подскажите что нужно сделать в этой ситуации ?

Показать полностью

21 января 2025, 23:12, Андрей, г. Трубчевск

аукцион

Денис Доманчук

Юрист, г. Москва

Здравствуйте! Ситуация требует комплексного подхода. Администрация вправе отказать в продаже всего участка, если его площадь значительно превышает размеры строений (ст. 39.3 Земельного кодекса РФ). Вам необходимо:
1. Уточнить возможность изменения вида разрешенного использования (ВРИ) земли через подачу заявления в администрацию или через публичные слушания (ст. 39.19 ЗК РФ).
2. Разделить участок на две части: одну под строения, вторую — для возможного аукциона (ст. 11.2 ЗК РФ).
3. Подать заявление на выкуп части участка, занятой строениями, так как это ваше преимущественное право (ст. 39.20 ЗК РФ).

Если администрация настаивает на аукционе, вы можете участвовать в нем на общих основаниях. Для уточнения деталей и подготовки документов рекомендую обратиться за подробной консультацией в личном чате.

21 января 2025, 23:14

Похожие вопросы

Наследство

Что можно сделать в этой ситуации?

Здравствуйте. Сдала квартиру молодой паре , парень военный , получал по договору компенсацию от части, сейчас с меня требуют доказательства на право сдачи квартиры. ситуация в том что собственник умер сейчас подаю иск в суд на право наследования собственности. Что можно сделать в этой ситуации?

12 февраля, 10:15, вопрос №4855324, Петрашова Елена Сергеевна, г. Владивосток

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Уголовное право

4 Подскажите что можно сделать в этой ситуации?

Здравствуйте, моя дочь (19 лет) год прожила в Питере ( родилась в Москве, прописка Оренбург) работала в Бургер кинге, в январе сказала, что им стали задерживать и не полностью выплачивать зарплату и она ищет новую работу. Она живет с парнем, с которым работала в Бургер кинге. В середине января на его резюме откликнулись мошенники, предложили возить деньги. Он думал что законная работа. Попробовал и предложил моей дочери тоже как безопасную деятельность. Недели 2 они так работали пока их не арестовали. Сейчас она в СИЗО. ст. 159 ч. 4 Подскажите что можно сделать в этой ситуации?

12 февраля, 08:33, вопрос №4855294, Елена, г. Оренбург

12 ответов

Военное право

Что нужно сделать чтобы молодого человека не забрали снова на сво на Украину, он же может после отпуска быть просто в своей родной части?

Здравствуйте! Что нужно сделать чтобы молодого человека не забрали снова на сво на Украину , он же может после отпуска быть просто в своей родной части?

11 февраля, 17:55, вопрос №4854707, Мария, г. Курск

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Наследство

Запланировал провести газ в дом при сборе документов для заключения договора выяснилось что нужно согласие

Здравствуйте такая ситуация! Запланировал провести газ в дом при сборе документов для заключения договора выяснилось что нужно согласие долевых собственников но один из них умер по истечении 6 мес, в наследство никто не вступил есть родственники 1 линии наследования то есть дети что нужно сделать чтобы оформить эту долю и заключить договор на подключение газа?

10 февраля, 16:35, вопрос №4853044, Юрий, г. Москва

9 ответов

Налоговое право

Подскажите что делать в этой ситуации?

Добрый день! Мне дважды отказали в распоряжении материнским капиталом для оплаты сада (подавалась в графе дополнительное образование, как указано в договоре) С формулировкой "Заявление снято с рассмотрения по причине недостаточности сведений. Подайте заявление повторно" Ничего нового в заявлении указать не могу. Ходила лично на прием с СФР, сотрудник проверяла заявку и тоже ничего не нашла, к чему можно придраться. Сказала, что возможно из-за того, что ИНН поставщика услуг (сада) не ищется в базе автоматически, т.к. зарегистрирован в Волгорадской области. Коды лицензий у данного ИП подходят под нужные виды услуг. Подскажите что делать в этой ситуации?

10 февраля, 14:45, вопрос №4853051, Татьяна, г. Москва

2 ответа