Как оформить договор дарения сыну, отбывающему наказание в колонии

Здравствуйте. Я гражданка Украины и сейчас проживаю в США , уехала в США в 2014 году , когда начались боевые действия. У меня в Луганске ЛНР остался дом, который я хочу подарить своей родной сестре, так как возвращаться обратно не планирую. Сестра гражданка РФ ( получила паспорт в ЛНР) . Какие действия мне нужно предпринять, чтобы оформить договор дарения , желательно без выезда из США? Можете ли Вы посодействовать в решении этой проблемы? Спасибо.

Добрый день, хочу подарить свою долю в квартире родной сестре, у которой другая доля. Сестра живет заграницей, она оформила на меня полную доверенность на ведение всех её дел. Нотариус говорит, что я не могу подписывать договор дарения за сестру и необходимо ей оформить другую доверенность на третье лицо, которое и примет за нее дар. Так ли это? Спасибо, с уважением Мари

20 лет в браке с супругой, в данный момент рассторгаем брак в суде, после развода она хочет подать на рездел имущества. Я до вступления в брак с ней, купил на свои сбережения жилой дом брал кредит в банке, но оформил договор купли продажи спустя 3 года находясь уже в браке, так как покупал у родственников, оформлено было в общую совместную собственность с супругой, как оспорить будущий раздел и можно ли доказать обратную сторону