Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Намереваюсь забрать мою подаренную квартиру у дочери
в 2001 году подарил родной дочери квартиру. Прошло более двадцати лет . Отношения с дочерью испортились. Дочь живет в собственном доме. Подаренную квартиру сдает. Намереваюсь забрать мою подаренную квартиру у дочери. Есть ли шансы у меня?
Добрый день.
Для расторжения договора дарения квартиры рекомендуется:
Отменить договор дарения можно по взаимному согласию участников, заключив соглашение о его расторжении. По общему правилу такое соглашение не требует обязательного нотариального удостоверения, так как договор дарения недвижимого имущества не требует его. Однако стороны вправе обратиться к нотариусу для составления соглашения.
В некоторых случаях договор дарения может быть отменён без обращения в суд:
если даритель переживёт одаряемого, если данное условие было предусмотрено договором дарения (в соответствии с п. 4 ст. 578 ГК РФ);
если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведёт к существенному снижению уровня его жизни (п. 1 ст. 577 ГК РФ).
В иных случаях отменить дарственную на квартиру можно только в судебном порядке:
— если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения (в соответствии с п. 1 ст. 578 ГК РФ);
— если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создаёт угрозу её безвозвратной утраты (в соответствии с п. 2 ст. 578 ГК РФ).
Для этого необходимо подготовить исковое заявление в суд, в котором важно описать все фактические обстоятельства и указать основание для оспаривания сделки. Затем в соответствии с выбранным основанием подготовить документы, доказывающие наличие оснований. После всех приготовлений заплатить госпошлину, копию искового заявления отправить с уведомлением о вручении другой стороне, а параллельно с этим подать исковое заявление в суд. Если судебная инстанция сочтет наличие оснований для оспаривания договора доказанным, то вынесет решение о признании договора дарения недействительным.