Как доказать совместную покупку дачи, оформленной на женщину после разрыва отношений

 Подскажите, есть ли какие то способы доказать, что покупка была совместная? 

Здравствуйте!

Здесь проблема в том, что имущество куплено до регистрации брака, поэтому дачу нельзя признать совместной собственностью (статья 34 СК РФ) и оформлена на женщину, которая является собственником и при этом нет никаких письменных договорённостей.

Подскажите, есть ли какие то способы доказать, что покупка была совместная? В идеале оформить дачу на мужчину, с условием, что он погасить кредит.

 Добрый день! Да, в общем то нет если не было каких-то письменных договоренностей. Тут по сути речь идет о дарении денежных средств мужчиной, тут даже договор не требуется

ст. 574 ГК РФ

Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно 

этим будет апеллировать ответчица в случае обращения в суд, для доказывания обратного надо понимать, что вообще есть у истца из потенциальной доказательной базы.

Здравствуйте!

Совместно они купили дачу, которую оформили на женщину.

Если приобретение было не в совместную собственность, согласно ст. 244 ГК РФ, то дача является собственностью того лица, на чье имя зарегистрировано право собственности на нее в ЕГРН. 

 На его предложение продать дачу и разделить деньги отвечает отказом. 

Подскажите, есть ли какие то способы доказать, что покупка была совместная? В идеале оформить дачу на мужчину, с условием, что он погасить кредит.

Так согласно ст. 244 ГК РФ 

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В связи с этим, она как единоличный собственник дачи имеет право отказать в переоформлении дачи на мужчину, и доказать возникновение совместно собственности на дачу также не получится, поскольку на момент приобретения они не были в браке, и оформление дачи было не в совместную, а ее единоличную собственность. 

Так, мужчина может пробовать взыскать  с нее внесенные им денежные средства на приобретение дачи, в качестве неосновательного обогащения, согласно ст. 1102 ГК РФ, если докажет, что они были предоставлены не безвозмездно 

Здравствуйте.

Подскажите, есть ли какие то способы доказать, что покупка была совместная? В идеале оформить дачу на мужчину, с условием, что он погасить кредит.

 Насчет совместного имущества вообще можете забыть, там нужен зарегистрированный брак.

Статья 10 СК РФ.

2. Права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

Единственный способ, который может использовать мужчина для взыскания своей части платежа, это обратиться в полицию по факту мошенничества.

Статья 159 УК РФ.

1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, -

Основной момент, который подлежит доказыванию, это то, что у женщины изначально был умысел купить дачу за счет мужчины, пообещав тому, что они заключат брак и оформят дачу в совместную собственность.

Именно этот момент подлежит доказыванию.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 30.11.2017 N 48  «О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате»

2. Обман как способ совершения хищения или приобретения права на чужое имущество может состоять в сознательном сообщении (представлении) заведомо ложных, не соответствующих действительности сведений, либо в умолчании об истинных фактах, либо в умышленных действиях (например, в предоставлении фальсифицированного товара или иного предмета сделки, использовании различных обманных приемов при расчетах за товары или услуги или при игре в азартные игры, в имитации кассовых расчетов и т.д.), направленных на введение владельца имущества или иного лица в заблуждение.

После подачи заявления о совершенном преступлении правоохранительные органы обязаны как минимум произвести проверку по данному факту.

В качестве доказательства мужчина можете предоставить переписку например, в которой супруги обсуждали покупку жилья. Можно просить полицию сделать запрос на распечатку звонков, если они обсуждали детали по телефону.

Если уголовное дело будет возбуждено, мужчина сможет подать гражданский иск и взыскать сумму кредита.

Других вариантов вообще нет.

Можете написать мне  в чат, если хотите обсудить другие моменты.