Добрый вечер подскажите пожалуйста мои действия, хочу оформить участок, который снят с кадастрового учёта, кто владелец данной земли я не знаю

С вас +, с меня ответ.

Если вы хотите оформить участок, снятый с кадастрового учёта, но не знаете, кто его владелец, вот ваши шаги:

1. Проверьте статус участка

1. Через Росреестр:

• Зайдите на сайт Росреестра или воспользуйтесь публичной кадастровой картой.

• Найдите участок по кадастровому номеру или адресу и проверьте статус (снят с учёта, не зарегистрирован, и т.д.).

2. Через местную администрацию:

• Обратитесь в администрацию муниципального района, где расположен участок.

• Уточните статус земли: кому она принадлежит или является ли она муниципальной/государственной.

2. Если участок муниципальный или государственный

1. Подача заявления о предоставлении участка:

• Обратитесь в администрацию с заявлением о предоставлении участка в аренду или в собственность.

• Укажите, что участок снят с кадастрового учёта и используйте его предполагаемые границы.

2. Кадастровые работы:

• Администрация может потребовать восстановить участок на кадастровом учёте. Для этого:

• Закажите межевание у кадастрового инженера.

• После межевания подайте документы в Росреестр для постановки участка на учёт.

3. Торги:

• Если участок подходит для продажи, администрация может выставить его на торги. Вы сможете участвовать в аукционе.

3. Если участок уже используется

• Если вы фактически пользуетесь этим участком (например, возделываете его), можете оформить его как самозахват через заявление в администрацию. Администрация проведёт проверку и, возможно, предложит оформить аренду или собственность.

4. Если есть предположительный владелец

• Если вы подозреваете, что участок мог принадлежать физическому лицу, запросите архивные данные в Росреестре или БТИ.

• Если собственник неизвестен или давно не появляется, администрация может признать участок бесхозным и оформить его в муниципальную собственность, после чего вы сможете его выкупить или взять в аренду.

Итоговые действия

1. Проверьте статус участка через Росреестр и администрацию.

2. Подготовьте межевые документы (если участок нужно восстановить).

3. Подайте заявление на аренду или выкуп участка.

4. Действуйте через администрацию, если участок числится бесхозным.

Если потребуется помощь с документами, кадастровыми работами или запросами, обратитесь к кадастровому инженеру или юристу.

Уважаемый Александр, здравствуйте! 

Направьте письменный запрос в администрацию района, на территории которого находится данный участок. В запросе укажите:

Адрес или описание местоположения участка;
Ваш интерес к данному участку (например, желание оформить его в собственность);
Просьбу предоставить информацию о статусе участка, его принадлежности и возможности оформления.

Администрация обязана ответить на ваш запрос в течение 30 дней

За помощью в составлении документа обратиться в чат юриста