Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Действительно ли сейчас такие правила?
Здравствуйте! Нотариус утверждает, что по изменившимся правилам с декабря 2024 года не выдается свидетельство о собственности наследуемой квартиры, если на нее наложен арест. Без этого свидетельства банк не выдает закладную (страховая выплатила ден.средства, ипотека погашена). Действительно ли сейчас такие правила? Как поступить? У наследодателя были долги, но закрыть одномоментно не получится
Добрый вечер, Вам нужна лишь выписка и росреестра, которую можно сделать через госуслуги. Там будут сведения о Вас, как о владельце и о наложенных мерах обременения.
Что имел ввиду нотариус… не очень понимаю
Здравствуйте!
Действительно, согласно новым правилам, свидетельство о праве на наследство может не выдаваться, если на имущество наложен арест. В таких случаях рекомендуется обратиться к нотариусу для получения разъяснений и возможных вариантов решения проблемы. Также стоит изучить Гражданский кодекс РФ, особенно статью 1162, касающуюся свидетельства о праве на наследство. — Новые правила и арест имущества
С декабря 2024 года нотариусы обязаны учитывать наличие ареста на наследуемое имущество. Если на квартиру наложен арест, свидетельство о праве на наследство может не быть выдано. Это связано с тем, что арест ограничивает возможность распоряжения имуществом.
Действия в данной ситуации
Обратитесь к нотариусу: Уточните все детали и получите разъяснения о текущем статусе наследства.
Проверьте наличие долгов: Убедитесь, что все долги наследодателя учтены и проанализируйте возможность их погашения.
Изучите правовые нормы: Ознакомьтесь с Гражданским кодексом РФ, особенно статьями, касающимися наследства и долгов (статья 1162, статья 1175).
Консультация с юристом: Рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы понять все возможные варианты действий и защитить свои интересы.
Нормы праваГражданский кодекс РФ: Статья 1162 определяет порядок выдачи свидетельства о праве на наследство, включая условия, при которых оно может быть отказано.
Статья 1175: Указывает на ответственность наследников по долгам наследодателя в пределах стоимости наследуемого имущества.
Дополнительные рекомендацииСоберите документы: Подготовьте все необходимые документы, подтверждающие ваше право на наследство.
Обратитесь в суд: Если нотариус отказывает в выдаче свидетельства, возможно, потребуется обратиться в суд для защиты своих прав.
Вам нужно документы о погашении ипотеки направить в росреестр, чтобы отменить решение об аресте. Росреестр снимет арест, нотариус выдаст свид-во и т.д.