8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
900 ₽
Вопрос решен

Я взяла ипотеку в банке в котором работала, потом по инициативе работодателя трудовой договор был

Я взяла ипотеку в банке в котором работала, потом по инициативе работодателя трудовой договор был расторгнут, при этом я нахожусь с отпуске по уходу за ребёнком, в ипотечном договоре есть пункт о повышении ставки при увольнении, но одним из условий при соглашении по расторжению трудового договора озвучивали с их стороны что если я сама уйду то ставку по ипотеке сохранят, чем я могу сейчас оперировать для оспаривания ставки, если получается что меня ввели в заблуждение

, Наталья Склярова, г. Москва
Василина Клюкина
Василина Клюкина
Юрист, г. Новоуральск

Здравствуйте!

 соглашении по расторжению трудового договора озвучивали ...

Имеется ли документальное подтверждение соглашения?

В силу ст.56 ГПК РФ стороны обязаны доказать те обстоятельства на которые ссылаются. Таким образом нужны неопровержимые доказательства в подтверждение сохранения ставки по договору ипотеке. Таким доказательством может служить, например: заключенное с работодателем письменное соглашения о расторжении трудового договора с сохранением ставки по ипотеке. Или может были свидетели озвученного соглашения об увольнении с сохранением ставки.

0
0
0
0
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.3
Эксперт
одним из условий при соглашении по расторжению трудового договора озвучивали с их стороны что если я сама уйду то ставку по ипотеке сохранят

 Здравствуйте.

А в соглашении на этот счет что-то есть?

0
0
0
0
Михаил Петров
Михаил Петров
Юрист, г. Саратов
рейтинг 9.8

Добрый день.

Вы можете выложить Ваш кредитный договор для изучения?

Тут нужно исходить из его общего толкования, поскольку возможность повышения или сохранения ставки при кредитовании в данном случае определяется условиями договора.

0
0
0
0
в ипотечном договоре есть пункт о повышении ставки при увольнении,

 ПО общему правилу, закрепленному в ст. 29 ФЗ от 02.12.1990 N 395-1 «О банках и банковской деятельности» по кредитному договору, заключенному с заемщиком-гражданином, кредитная организация не может в одностороннем порядке увеличить размер процентов  за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

Запрета на изменение, в том числе повышение, процентной ставки по кредитному договору по соглашению сторон в законодательстве не содержится.

Указанное соглашение и определение его условий, стороны могут определить при заключении самого договора, о чем указать в его содержании.

При наступлении обстоятельств, указанных в данном соглашение — изменение процентной ставки будет возможным.

Законность такого изменения процентной ставки подтверждено и судебной практикой.

Например, в Апелляционном определении Московского городского суда от 30.08.2017 по делу N 33-34321/2017

отмечалось, что 

Как правильно установил суд, повышение процентной ставки по кредитному договору не носило одностороннего характера, так как данное условие было согласовано сторонами еще при заключении договора. Истцы добровольно при заключении договора согласились на повышение процентной ставки по кредиту в случае увольнения К.В. из организации-партнера Банка.
Кроме того, при заключении договора истцы могли поставить вопрос об изменении его условий или не заключать договор на таких условиях. Означенный кредитный договор по своей правовой природе не является публичным и Банк не обязан предоставлять лицам, являющимся сотрудниками организаций-партнеров, кредиты на льготных условиях. Таким образом, возможность повышения процентной ставки по договору не носит одностороннего характера, а согласована сторонами при заключении договора.

Поэтому чтобы говорить о перспективе оспаривания Вашего договора нужно изучить его условия.

Кроме того, тут нужно знать следующие моменты

1. Доводилась ли до Вас информация о возможности заключения договора по иной процентной ставке

2. Имелась ли у Вас возможность повлиять на изменение условий договора при его заключении.

3. Какими доказательствами подтверждаются указанные обстоятельства. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Подскажите пожалуйста, договор был заключен на 11 месяцев, до 14 февраля 2021 года, но в нем имеется такая
Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста,договор был заключен на 11 месяцев ,до 14 февраля 2021 года,но в нем имеется такая формулировка.Действителен ли этот договор сейчас,или он был продлен на срок 11 месяцев от февраля 2021 года.
, вопрос №4775169, Анастасия, г. Москва
Военное право
И второй вопрос, как продлевать теперь учёт, после заключения трудового договора?
Добры день,собираюсь переезжать в РФ в 2026году,очень многое поменялось и хотел бы уточнить,я буду переезжать в статусе "трудового мигранта",сам гражданин Казахстана,после въезда мне нужно будет зарегистрироваться в приложении Амина,для регистрации мне нужно будет получить карту иностранного гражданина с qr кодом,после регистрации собрать пакет документов для трудоустройства,мне необходимо будет везде предоставлять карту иностранного гражданина,вместо привычной бумажной регистрации?И второй вопрос,как продлевать теперь учёт,после заключения трудового договора?То есть мне нужно будет,проставлять печать на миграционной карте,а для этого необходимо обращаться в МВД по месту регистрации и подавать заявление через свой аккаунт или аккаунт собственника квартиры,и нужно ли будет что-то от собственника и в какие сроки нужно будет уложиться.Очень много вопросов и нет конкретики,прошу кто нибудь ответьте мне на мои вопросы
, вопрос №4774621, Кирилл, Алматы
Трудовое право
Работодатель не выплачивает учебный отпуск?
Здравствуйте! Работаю дистанционно. (Работодатель в Москве, я в Краснодаре) 14.11.25г. трудоустроился на работу по ТК РФ(первый день). До этого проходил неделю обучение. Сразу же 14.11.25г. принес работодателю справку-вызов(для учебного отпуска), т.к. была учебная сессия. Справка-вызов с 15.11.25 - 29.11.25. Т.к. я обучаюсь заочно и дистанционно, то мне выслали эту справку в pdf-формате (первое образование и под все требования ст. 173 ТК РФ я попадаю для отпуска). Я поговорил с руководителем об отпуске, но он ответил, что пропустить этого не может и если я хочу обучаться, то надо брать отпуск за свой счёт. Я сообщил, что не вижу в этом смысла, т.к. я предоставил им справку-вызов. Далее он сказал оформить задачу в Битрикс24 на отпуск и приложить все необходимые документы. Но в самом Битриксе у них можно было выбрать ежегодный отпуск или отпуск за свой счет. Сказали выбрать за свой счет и приложить документы в комментарии. Я приложил справку-вызов к задаче на отпуск в Битриксе и указал свою просьбу предоставить учебный оплачиваемый отпуск в соответствии с ТК РФ в комментариях. Далее со мной связался руководитель отдела кадров, где указал, что справку-вызов необходимо предоставить ему официально через ЭДО и, видимо, усомнился в документе, который я предоставил. Я связался с университетом, где мне сообщили, что справка-вызов оформлена полностью в соответствии со ст. 173 ТК РФ и если работодателя не устраивает - то ждут официальный запрос. Но также они 19.11.25г. сделали заявку на почтовое отправление бумажной версии. Как я узнал 25.11.25 - работодатель связался с университетом, где ему объяснили и подтвердили всю информациюо сессии. Работодатель никаких выплат не производил, а наоборот - руководитель отдела кадров(РОК) игнорировал меня. 26.11.25г РОК ответил, что он в отпуске и надо обращаться непосредственному руководителю. Мой руководитель меня просто игнорирует и не прочитал даже мое сообщение. Бумажный вариант справки-вызова был вручен 27.11.25г, что видно на сайте по трек-номеру отправления. Учебный отпуск закончится 29.11.25г и я думаю, что они не хотят ничего выплачивать, а также примут попытку из-за этой ситуации на каких-нибудь основаниях к моему увольнению. Что мне делать в данной ситуации и как добиться выплат по данному виду отпуска? Что делать и куда обращаться, т.к. работодатель не выплачивает учебный отпуск? Если я подам жалобу в трудовую инспекцию, а работодатель в течение срока рассмотрения жалобы расторгнет со мной трудовой договор, либо это произойдет по моей инициативе, то будет ли мне выплачена сумма оплаты учебного отпуска? Влияет ли на срок рассмотрения жалобы тот факт, лично ли я подам жалобу в трудовую инспекцию или же онлайн обращение, учитывая тот факт, что между мной и работодателем 1500км? Спасибо!
, вопрос №4774674, Егор, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте я взял ипотеку я получается заемщик а быещая супруга созаемщик прописана там, я не проживаю в квартире и не прописан в квартире а долги за жкх идут мне, кто должен платить?
Здравствуйте я взял ипотеку я получается заемщик а быещая супруга созаемщик прописана там, я не проживаю в квартире и не прописан в квартире а долги за жкх идут мне, кто должен платить? У меня есть доля в этой квартире
, вопрос №4774048, Алексей, г. Москва
Дата обновления страницы 27.01.2025