Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оспорить повышение ипотечной ставки после увольнения, если ввели в заблуждение?
Я взяла ипотеку в банке в котором работала, потом по инициативе работодателя трудовой договор был расторгнут, при этом я нахожусь с отпуске по уходу за ребёнком, в ипотечном договоре есть пункт о повышении ставки при увольнении, но одним из условий при соглашении по расторжению трудового договора озвучивали с их стороны что если я сама уйду то ставку по ипотеке сохранят, чем я могу сейчас оперировать для оспаривания ставки, если получается что меня ввели в заблуждение
Здравствуйте!
соглашении по расторжению трудового договора озвучивали ...
Имеется ли документальное подтверждение соглашения?
В силу ст.56 ГПК РФ стороны обязаны доказать те обстоятельства на которые ссылаются. Таким образом нужны неопровержимые доказательства в подтверждение сохранения ставки по договору ипотеке. Таким доказательством может служить, например: заключенное с работодателем письменное соглашения о расторжении трудового договора с сохранением ставки по ипотеке. Или может были свидетели озвученного соглашения об увольнении с сохранением ставки.
одним из условий при соглашении по расторжению трудового договора озвучивали с их стороны что если я сама уйду то ставку по ипотеке сохранят
Здравствуйте.
А в соглашении на этот счет что-то есть?
Добрый день.
Вы можете выложить Ваш кредитный договор для изучения?
Тут нужно исходить из его общего толкования, поскольку возможность повышения или сохранения ставки при кредитовании в данном случае определяется условиями договора.
ПО общему правилу, закрепленному в ст. 29 ФЗ от 02.12.1990 N 395-1 «О банках и банковской деятельности» по кредитному договору, заключенному с заемщиком-гражданином, кредитная организация не может в одностороннем порядке увеличить размер процентов за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.
Запрета на изменение, в том числе повышение, процентной ставки по кредитному договору по соглашению сторон в законодательстве не содержится.
Указанное соглашение и определение его условий, стороны могут определить при заключении самого договора, о чем указать в его содержании.
При наступлении обстоятельств, указанных в данном соглашение — изменение процентной ставки будет возможным.
Законность такого изменения процентной ставки подтверждено и судебной практикой.
Например, в Апелляционном определении Московского городского суда от 30.08.2017 по делу N 33-34321/2017
отмечалось, что
Поэтому чтобы говорить о перспективе оспаривания Вашего договора нужно изучить его условия.
Кроме того, тут нужно знать следующие моменты
1. Доводилась ли до Вас информация о возможности заключения договора по иной процентной ставке
2. Имелась ли у Вас возможность повлиять на изменение условий договора при его заключении.
3. Какими доказательствами подтверждаются указанные обстоятельства.