Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Теперь отец передумал, и требует чтобы дочь переписала квартиру на него и выгоняет, дочь отказывает
Добрый день. В 2021 году отец перевел своей совершеннолетней дочери деньги, на карту банка на покупку квартиры. Условий никаких не озвучивал, лишь сказал что очень рад что очистил совесть, тк с самого детства не участвовал в жизни дочери не помогал и не платил алименты, а сейчас решил помочь таким образом. Дочь купила квартиру в 2021 году. У дочери с её сыном это единственное жилье, а у отца ещё есть две квартиры. Теперь отец передумал, и требует чтобы дочь переписала квартиру на него и выгоняет, дочь отказывает! Подскажите как поступить дочери в данной ситуации. Спасибо
Теперь отец передумал, и требует чтобы дочь переписала квартиру на него и выгоняет, дочь отказывает!
Здравствуйте!
Просто нужно отказать в этом, что собственно говоря дочь и сделала, поскольку она является полноправным собственником (статья 209 ГК РФ) и вправе по своему усмотрению распоряжаться своим имуществом.
То обстоятельство, что отец подарил ей деньги (не занял), подтверждает отсутствие у отца оснований для каких-либо претензий и требований.
Теперь отец передумал, и требует чтобы дочь переписала квартиру на него и выгоняет, дочь отказывает! Подскажите как поступить дочери в данной ситуации.
Добрый день!
Правильно дочь отказывает отцу.
Договор дарения — это безвозмездная сделка.
Так, согласно ст. 572 Гражданского Кодекса РФ:
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Он Вам подарил деньги, Вы купили квартиру на своё имя и вправе пользоваться ею и распоряжаться по своему усмотрению.
Далее продолжу.
Дочь переживает, тк отец угрожает судом
Нет оснований у дочери для переживаний. С момента дарения денежных средств прошло более 3- лет, т.е. срок исковой давности истек.
Даже если он и обратится в суд, то может требовать только возврата денег, но не квартиры.
Более того, если дочь в суде заявит о пропуске отцом срока исковой давности, то суд даеже не разбираясь в существе спора, откажет в удовлетворении требований в связи с пропуском срока исковой давности на основании ст. 199 Гражданского Кодекса РФ:
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Понятно.
Отец конечно может попробовать вернуть платеж например как ошибочный перевод.
ст. 1102 ГК
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Но поскольку с момента перевода прошло более 3 лет, ваша дочь сможет подать заявление о пропуске срока исковой давности.
Елена, добрый день.
В 2021 году отец перевел своей совершеннолетней дочери деньги, на карту банка на покупку квартиры.
В назначении платежа было указано, что перевод был на покупку квартиры?
Он до настоящего времени требовал вернуть данную сумму?
Здравствуйте, Елена!
Поскольку передача денег происходила без оформления письменных обязательств, насколько я понимаю, то, это считается дарением. Согласно статье 572 Гражданского кодекса РФ, дарение — это безвозмездная и окончательная сделка, поэтому отец не может требовать возврата квартиры или денег. Закон защищает ваши интересы, особенно учитывая, что это единственное жильё.
Просто перевел, дочь сразу в течении месяца после перевода, купила на себя квартиру
Пока отец не представит доказательств того, что денежные средства передавались им с целью покупки квартиры на его имя
А равно не представит доказательств ошибочности перевода, отсутствия дарения и т.п. обстоятельства — у дочери нет обязанности возвращать эти деньги.
Пугать судом он может сколько угодно.
Да право на обращение в суд у него есть, но это не свидетельствует о том, что его требования будут удовлетворены.
Пусть пробует, в данной ситуации это бесперспективно, поскольку дочь легко докажет что имел место подарок.
В суде каждая сторона должна доказать обоснованность своих доводов, иначе суд просто откажет в иске (статья 56 ГПК РФ)+ сроки исковой давности (3 года уже истекли).