Вопрос: Сколько будет еще судимость и погаситься ли она вообще?

Добрый день! У мужа имеется в собственности 1/3 доли родительского дома, 1/3 у матери и третью часть отец не успел оформить при жизни, умер в 2017 году, собственность досталась по договору приватизации оформленном в начале 2000-х годов, на данный момент актуален вопрос продажи дома (обоюдное решение собственников), но проблема в том, что муж проживает в том же районе где находится дом, а мать переехала на постоянное место жительство в другую область (на суд она выехать не сможет и дальнейшим оформлением документов тоже заниматься не может, в виду возраста). Как лучше поступить, чтоб не дергать мать в суд: матери оформить дарственную на сына и отказ от причитающейся части доли отца или оформить ген.доверенность? Или может есть еще какой-нибудь вариант решения сложившейся ситуации? Подскажите пожалуйста.

26 августа 2024 состоялся суд по гражданскому делу о взыскании денежных средств по кредиту, о котором ответчик не знал (издержки почты). В суд ответчик обратился 23 января 2025 года, чтобы ознакомится с материальными дела. В суде сказали, что нужно написать заявление об отмене заочного решения суда. И надо чтобы вернули ошибочно оплаченную госпошлину (это нужно отдельное заявление писать)? И нужно ли жалобу писать или заявление о восстановлении срока? Сколько заявлений нужно подготовить и какие именно, чтобы суд пересмотрел решение (там кредит от 2014 года, срок давности истёк)? И будет ли считаться, что ответчик по уважительной причине восстанавливает сроки, т.к. не было повестки в суд?