Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие документы необходимо подписать сторонам?
Необходимо переоформить Договор инвестиционного займа, так как меняется Заёмщик. Сумма самого займа возвращена в полном размере, осталась сумма невыплаченных дивидендов, которая должна перейти на нового Заёмщика (будет ли он вообще называться Заёмщиком, если не брал никаких средств, а будет выплачивать старые дивиденды и новые). Плюс к этому необходимо внести изменения в сам Договор (изменить формулировки некоторых пунктов, некоторые убрать и т.д.).
Заём был предоставлен в целях реализации инвестиционного проекта, есть пункт "Выплаты дивидендов Инвестору происходят в бессрочном порядке, независимо от смены названия Проекта, смены адреса места реализации Проекта, или смены собственника Проекта."
Какие документы необходимо подписать сторонам?
Добрый вечер! Для переоформления договора инвестиционного займа и изменения условий, связанных с Заемщиком, Вам потребуется оформить несколько документов:
1. Доп соглашение к Договору инвестиционного займа. Этот документ должен содержать изменения, касающиеся нового Заемщика, а также любые другие изменения, которые вы хотите внести в текст основного договора (например, формулировки пунктов).
2. Акт приема-передачи обязательств (или аналогичный документ). Если новый Заемщик будет заниматься выплатами дивидендов, возможно, потребуется зафиксировать переход обязательств по выплате дивидендов от старого Заемщика к новому. Убедитесь, что в акте указаны все условия и суммы, которые передаются.
3. Согласие Инвестора. Если в договоре предусмотрены условия, требующие согласия Инвестора на изменения, необходимо получить его согласие на переоформление договора.
4. Новая редакция Договора (по желанию). Если изменения значительные, возможно, будет целесообразно составить новый договор инвестиционного займа с учётом всех новых условий.
5. Копия учредительных документов нового Заемщика. Если новый Заемщик — это юридическое лицо, может потребоваться предоставить его учредительные документы.
6. Протокол общего собрания участников (при необходимости). Если в изменениях участвуют юридические лица, то может понадобиться протокол собрания, подтверждающий согласие на внесение изменений.
Все стороны должны подписать указанные документы, и при необходимости, необходимо удостоверить их у нотариуса. Кроме того, важно учесть, что все изменения и новые обязательства должны быть оформлены надлежащим образом для обеспечения юридической силы.
С уважением, юрист Еремина Е.В.
Здравствуйте!
В Вашем случае речь идет о замене стороны в инвестиционном соглашении, что регулируется главой 24 Гражданского кодекса РФ «Перемена лиц в обязательстве».
Новый участник не будет называться «Заемщиком», так как он не получал заемных средств. Более корректно его именовать «Получатель инвестиций».
Внесение изменений в договор регулируется статьей 450 ГК РФ. Согласно ч.1 данной статьи, изменение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом или договором.
Для оформления всех изменений сторонам необходимо подписать:
- Соглашение о замене стороны в договоре инвестиционного займа (трехстороннее соглашение между первоначальным заемщиком, новым участником и инвестором).
- Дополнительное соглашение к договору инвестиционного займа, где нужно указать все вносимые изменения, включая новые формулировки пунктов и удаление неактуальных.
- Акт сверки взаиморасчетов между первоначальным заемщиком и инвестором, подтверждающий возврат основной суммы займа и фиксирующий сумму невыплаченных дивидендов.
- Соглашение о переводе долга по невыплаченным дивидендам с первоначального заемщика на нового участника (с согласия инвестора).
Обратите внимание, что в соглашении о замене стороны необходимо четко прописать, что новый участник принимает на себя все права и обязанности по договору инвестиционного займа, за исключением обязательств по возврату основной суммы займа, которая уже возвращена.
В дополнительном соглашении следует сохранить пункт о бессрочном характере выплаты дивидендов, так как это является существенным условием для инвестора.
Необходимо четко определить порядок расчета и выплаты дивидендов новым участником, учитывая, что он не получал изначальных инвестиций.