Можно ли сыну отменить дарение доли и расприватизировать квартиру маме

Здравствуйте,  Любовь.

Нет смысла во всех указанных Вами действиях поскольку расприватизировать жилье не сможете.

ШЕСТОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                      Дело № 88-17875/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

кассационного суда общей юрисдикции

Исходя из положений статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также п. 50 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что заключение договора социального найма после признания дома, в котором расположено спорное жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу (реконструкции), не допускается в силу прямого запрета закона, в связи с чем, решение суда первой инстанции отменил, оставив исковые требования Филоненко П.В., Филоненко В.Н. без удовлетворения.

Здравствуйте, Любовь!

Соглашусь с коллегой Кураевым Геннадием

Можно ли отказаться сыну от дарения доли и расприватизировать квартиру маме(она ее приватизировала)

Нет, так не получится

Передать  жилое   помещения в государственную или муниципальную собственность может собвенник,  приватизировавший  жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания. (ст.9.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда).

При этом  жилым помещением признается изолированное помещение, которое предназначено для проживания граждан, является недвижимым имуществом и пригодно для проживания (п.4 постановления Правительства РФ. N 47 ).

В случае   признания дома аварийным, а значит  и жилого помещения   непригодным для проживания, то такое помещение не является жилым  и не может быть расприватизировано.