Как поступить, если брат требует долю из приватизированной квартиры как отказник?

Уточните, пожалуйста, на момент приватизации квартиры в 1994 году брат являлся совершеннолетним?

Были прописаны отец, мать и брат.Мать и брат «отказники».

 Если на момент приватизации квартиры брат являлся совершеннолетним, то он вправе был отказаться от участия в приватизации.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»:

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Граждане, которые не согласны быть собственниками жилого помещения в результате его приватизации, имеют право отказаться от участия в приватизации в пользу других членов семьи.

В Вашем случае, судя по всему, так и произошло. Брат отказался от участия в приватизации (наряду с матерью) в пользу отца

Отец стал единственным собственником.

В 2013г. отец и мать оформили квартиру в общую долевую собственность 1/2.

 На это отец также имел право (произвести отчуждение 1/2 доли матери, в результате чего у обоих стало по 1/2).

Брат, как член семьи собственника, отказавшийся от участия в приватизации, но давший согласие на неё, сохраняет право бессрочного пользования данной квартирой (проживания в ней).

Но учитывая, что фактически он из квартиры выселился в 1995 году, то не исключено, что в судебном порядке его можно признать утратившим право пользования квартирой и выписать из неё.

Как правильно поступить в данной ситуации (хотелось бы сохранить нормальные отношения)

 Если брат хочет 1/3 квартиры, а Вы хотите сохранить с ним хорошие отношения и согласны на такой вариант, то родители могут составить завещание, по которому в случае их смерти брату завещают 1/3 квартиры, а Вам — 2/3. И его желание будет исполнено, и Вы должны быть не в обиде, т.к. если наследовать по закону, то наследство будет разделено в равных долях, и каждому  достанется по 1/2 доле.

Вашего брата вообще можно признать утратившим право пользования жилым помещением в связи с добровольным выездом из этой квартиры и приобретением права проживания в другом жилом помещении, как указывает  Верховный Суд Российской Федерации  в определении № 49-КГ15-7 от 4 августа 2015 г

«В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ ≪О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации≫, действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчиков права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем их добровольном отказе от этого права,не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно».