Что можно сделать так, чтобы этот дом не стал объектом наследования для его дочери?

Здравствуйте, мне необходима ваша консультация. Месяц назад скончался мой отец, он проживал в доме собственником которого являлся его отец. В 1988 году моего дедушки не стало и с тех пор никто не переоформлял документы на этот дом. Мой папа жил там, оплачивал коммунальные расходы, делал ремонт. На данный момент какие мои действия, чтобы этот дом остался за мной? Мне его нужно оформлять на себя сейчас или сделать это позже, т.к у моего папы от первого брака есть дочь с которой он не общался больше 15 лет. Что можно сделать так, чтобы этот дом не стал объектом наследования для его дочери? В этом доме я последнее время проживал с папой, делали с ним ремонт вместе. Сейчас я оплачиваю коммунальные расходы и смотрю за этим домом. Я делаю все то, что делал мой папа после смерти его родителей.