Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Жилье в собственности по ипотеке в силу закона
Подскажите. Куплено жилье ветерану по программе. Договор заключен, сертификат права собственности на руках. Ждем перечисления средств продавцу. Какие действия мы можем выполнять с квартирой? Можно ли сделать ремонт? У кого должны быть ключи?
, Дмитрий Иванов, г. Ростов-на-Дону
Евгений Горбач
Добрый день!
Не совсем понятен Ваш вопрос, простите.
Если жилье в собственности и нет относительно этого жилья каких-либо обременений (арест, залог и т.п.), то собственник может свободно владеть, пользоваться, распоряжаться своей собственностью.
Для ограничения этих прав необходимы законные основания, как то: договор ипотеки, решение суда, постановление судебного пристава-исполнителя и т.д.
Ключи должны быть у собственника. Ремонт делать можно.
С уважением. Евгений
Дмитрий Стихин
Скорее всего, речь идет об ипотеки в силу закон, возникшей из договора купли-продажи в рассрочку либо приобретения жилья за счет заемных средств.
Право собственности на квартиру у Вас возникло с момента регистрации. Вы вправе совершать любые действия с квартирой, но распоряжаться ей (продавать, менять и пр.) можете только с согласия залогодержателя (продавца).
Ключи должны быть у Вас, и Вы вправе сделать ремонт и проживать в этой квартире.