8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1100 ₽
Вопрос решен

Нужна ли справка об отсутствии долгов перед СНТ и обязателен ли платеж взносов при продаже участка

Добрый вечер!

Собираюсь продать участок. Договорился с покупателем об условиях продажи. Недавно в СНТ где находится участок объявили о сборах средств за период 2024-2025. Я не являюсь членом СНТ, но в списке участков, с которых требуют оплату членских, целевых взносов и средств на строительство дороги, мой участок указан.

СНТ новое, инфраструктуры еще нет. Недавно покупатель стал просить справку об отсутствии задолжностей перед СНТ. Подскажите пожалуйста, нужна ли мне эта справка при оформлении сделки купли-продажи у нотариуса и обязан ли я оплачивать взносы за текущий период?

Показать полностью
, Михаил, г. Москва
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.4
Подскажите пожалуйста, нужна ли мне эта справка при оформлении сделки купли-продажи у нотариуса и обязан ли я оплачивать взносы за текущий период?

 Добрый день!

 Нет, для заключения договора купли-продажи справка об отсутствии задолженности не требуется, и Ваша задолженность не переходит на нового собственника, даже если бы она и была у Вас. Просто новый собственник хочет получить сведения о том, что задолженности нет, чтобы в последующем к нему не предъявлялись какие-либо требования.

Далее продолжу.

0
0
0
0
Михаил
Михаил
Клиент, г. Москва
Должен ли я оплатить требования СНТ, если на данный момент инфраструктуры нет и период оплаты текущий? Так как хотят большую сумму на строительство дороги.

Что касается взносов за текущий период, то если Ваш земельный участок находится внутри границ СНТ, то независимо от членства в СНТ Вы должны производить возмещение средств на содержащие общего имущества СНТ, но эта оплата должна быть не выше членских и целевых взносов, установленных для членов СНТ.

 Что касается оплаты за текущий период, то если решением общего собрания был установлен срок оплаты, во время которого именно Вы являлись собственником земельного участка, то платить должны Вы, а в случае неоплаты задолженность может быть взыскана именно с Вас в судебном порядке.

0
0
0
0
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган
нужна ли мне эта справка при оформлении сделки купли-продажи у нотариуса

 Нет, такая справка вам не требуется

обязан ли я оплачивать взносы за текущий период?

Да, оплатить вы обязаны согласно ст. 5 ФЗ Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция).

Можете конечно не платить, т.к. данный долг если не укажете об этом в договоре, на нового Покупателя не перейдет. НО если вы не платите, то к вам подадут иск и взыщут этот долг с вас + проценты по 395 ГК РФ

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
В наследство получил земельный участок в снт по факту данного участка нет там не законно устроили карьер для
В наследство получил земельный участок в снт по факту данного участка нет там не законно устроили карьер для добычи песка когда ни кто не может сказать это происходило было обращение в увд снт несет ответственность за уничтожение земельного участка и строения на нём
, вопрос №4850755, Ильвир, г. Москва
Страхование
Здравствуйте, долго искала своего отца, не общались долго и не виделись, и недавно узнала, что он погиб на сво
Здравствуйте, долго искала своего отца , не общались долго и не виделись , и недавно узнала , что он погиб на сво и в 2024 году искали его родственников, в свидетельстве о рождении у меня записан отец с фамилией по маминой линии ,у него фамилия другая , вопрос такой , имею ли я право получить выплаты за его гибель?
, вопрос №4850168, Анастасия, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
В ЛК ФЛ обратиться в свободной форме и приложить к обращению необходимые документы?
В июне 2025 года я открыл счета в киргизских банках как физическое лицо, являясь при этом самозанятым. 30 июня 2025 года отправил уведомления об открытии всех этих счетов. На один из счетов я получал доход и фиксировал его в приложении "Мой налог". 30 июля 2025 года я открыл ИП, поскольку утратил возможность применять НПД. 14 августа 2025 года направил уведомление об открытии этого же счёта через личный кабинет ИП, чтобы в дальнейшем подавать квартальные отчёты о движении денежных средств. Уведомление было принято. 26 октября 2025 года я отправил квартальный отчёт за третий квартал по данному счёту через личный кабинет ИП. Отчёт имеет статус "документ отправлен". 25 января 2026 года я направил отчёт за четвёртый квартал 2025 года. Отчёт не был принят, и я написал обращение с просьбой разъяснить причину отказа. Мне ответили, что счёт открыт как счёт физического лица, поэтому необходимо изменить его статус на счёт ИП. 29 января 2026 года я подал заявление об изменении целей использования счёта, указав, что счёт используется для предпринимательской деятельности. 2 февраля 2026 года я повторно попытался отправить отчёт, однако он снова не был принят. В качестве причины указано, что отчёт с КНД 1112521 не может быть представлен после поданного 30 июня 2025 года уведомления об открытии счёта. Мне предложили представить отчёт с КНД 1112520 (для физических лиц) либо заявление об изменении целей использования счёта. Подскажите, как мне действовать в данной ситуации? Возможно ли представить только отчёт с КНД 1112520 (для физических лиц) за 2025 год по этому счёту, или всё же необходимо подать квартальные отчёты через личный кабинет ИП, учитывая, что в 3 квартале 2025 года счёт использовался для предпринимательской деятельности и я получал на него доход, с которого уже уплатил налоги как ИП? Кроме того, в 2024 году я открывал счета в Freedom Bank. Отчёты о движении денежных средств за 2024 год по этим счетам я не подавал, поскольку оборот по ним не превышал 600 тысяч рублей. Однако в ответе на моё обращение меня попросили предоставить следующие документы: справки о наличии счетов в банках Казахстана и Киргизии, копию заграничного паспорта, документы, подтверждающие движение денежных средств по счетам. Каким образом я могу предоставить ответ и запрашиваемые документы? В ЛК ФЛ обратиться в свободной форме и приложить к обращению необходимые документы?
, вопрос №4849012, Дмитрий, г. Москва
Все
В 1992 году моей мамой был приобретен участок в СНТ Участок
В 1992 году моей мамой был приобретен участок в СНТ. Участок приобретен у первого хозяина. Мама получается вторая. Примерно с 1998 года на участке никаких работ не велось. Участок не приватизирован. Сейчас мы хотим это сделать, чтобы использовать по назначению. Из документов на руках имеется только членская книжка с записями об уплате членских взносов до 1998 года.  Мне, для того, чтобы начать собирать документы на приватизацию, нужна выписка (или справка?) от нынешнего председателя этого СНТ о покупке момей мамой этого участка. Нынешний председатель не идёт на контакт, всякими способами не хочет идти на встречу. Данных о первом хозяине, его контактов, адреса проживания мы не имеем. Вопрос - могу ли я, как то через суд затребовать от нее эту выписку?
, вопрос №4848121, Наталья, г. Нальчик
Дата обновления страницы 31.01.2025