Как заставить УК дать нам такой перечень, зафиксировать что находится на чердаке

Добрый день!

По правилам статьи 162 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в доме заключают с управляющей компанией договор на управление общим имуществом, в котором указываются все условия оказания услуг управляющей компанией. Указанное Вами имущество на чердаке относится к общему имуществу собственников помещений в доме, а потому собственники вправе сами определять порядок владения и пользования им, не должно быть никаких проблем у собственников, чтобы попасть на чердак и ознакомиться с установленным там оборудованием, в том числе и с помощью (но не по разрешению) специалистов управляющей компании. Не УК диктует собственникам правила обращения с общим имуществом, а собственники нанимают УК, чтобы она обеспечивала надлежащее содержание и обслуживание имущества.

Если будет принято соответствующее решение общего собрания (то есть собственники определятся со совей позицией по данному вопросу), то УК не имеет права отказать в допуске на чердак, собственники могут поручить УК составить соответствующий перечень оборудования, спорные вопросы решаются с привлечением жилищной инспекции либо в суде.

Здравствуйте. Указанное Вами имущество является общим имуществом МКД, согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

Общее имущество указано в договоре, ст. 162 ЖК РФ

3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:

1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;

Копия договора, где указан перечень имущества, хранится я полагаю в ГЖИ. 

Так что фиксировать Вам не надо ничего, перечень переданного УК оборудования должен быть указан в договоре.