Имею в собственности 1/3 в квартире, со мной прописан мой ребёнок несовершеннолетний, могу ли я свою долю продать или подарить в данной ситуации?

При продаже доли в праве собственности на квартиру надо соблюсти право преимущественной покупки доли сособственником в соответствии со ст. 250 ГК РФ, т.е. сначала предложить выкупить долю сособственнику, и только в случае отказа сособственника от выкупа или игнорирования в течении 30 дней с даты уведомления доля может быть продана третьему лицу, но по цене предложения, сделанному сособственнику. В противном случае сособственник будет вправе обжаловать такую сделку.

При дарении доли у сособственников нет преимущественного права на получение доли.

В любом случае обычно приобретатель доли требует, чтобы продавец с членами своей семьи снялся с рег.учета с данного адреса, чтобы объект был не обременен правами пользователей.

Учитывая, что с собственником доли в квартире зарегистрирован ребенок, при снятии с рег.учета с данного адреса и регистрации по новому адресу необходимо будет предоставить согласие второго родителя (нотариальное, личное или предъявить паспорт второго родителя).