Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли переоформить долю 1/2 в доме от бывшего мужа по доверенности?
Могу ли я переоформить на себя долю в доме 1/2 от бывшего мужа по доверенности? 1/2 владею так же я
Здравствуйте!
по доверенности
Имеете в виду, что второй собственник вам выдаст доверенность и вы по этому документу переоформите его долю на себя? Если вы об этом, то так нельзя.
Вы не можете быть одновременно представителем собственника и получателем доли.
Доверенность можно оформить на любое лицо 18+ (кроме вас).
Добрый вечер, в целом согласен с коллегой.
Но хотел бы немного дополнить.
В силу п.3 ст. 182 ГК РФ Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом. Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное.
То есть, такая сделка может быть совершена, но впоследствии она может быть признана недействительной как оспоримая сделка по иску представляемого.
Если доверитель даст письменное согласие на совершение такой сделки, то несмотря на формальное нарушение указанного правила, сделка останется действительной.
Но все равно это не даст вам 100% гарантии того, что впоследствии договор не будет оспариваться в суде по этому основанию.
В вашей ситуации, лучше, как пишет коллега оформить доверенность на другого человека, поскольку это единственный вариант как полностью снять указанные риски оспаривания сделки по п.3 ст. 182 ГК РФ.