Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

800 ₽

Вопрос решен

Если да, то со всей стоимости или какую-то часть?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Моя мама с дядей вступили в наследство на бабушкину квартиру в апреле 2021 года в равных долях. Затем мама, будучи замужем, приобрела у брата его половину в декабре 2021 года. После смерти мужа в январе 2022 она вместе с его сыном вступила в равных долях в наследство на 1/4 долю этой квартиры, которая по закону принадлежала мужу. Затем в конце 2022 1/8 долю мой свободный брат подарил моей маме, за что она заплатила 13% налог, т.к. сводный брат ей не близкий родственник. В результате она стала единственным владельцем этой квартиры. Сейчас в феврале 2025 года мама хочет продать квартиру. Скажите предстоит ли ей впоследствии уплатить налог с продажи? Если да, то со всей стоимости или какую-то часть?

Показать полностью

05 февраля, 05:17, Максим, г. Саратов

после смерти мужа наследство

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

Для мамы срок владения всей квартирой считается со дня приобретения права на самую первую долю, то есть со дня смерти бабушки. Последующие приращения долей этот срок не прекращали и заново не перезапускали.

Учитывая, что прошло более 3 лет, налога не будет (п.17.1 ст.217 + п.3 ст.217.1 НК РФ). Декларация не нужна (ст.229 НК РФ).

05 февраля, 05:24

Андрей Никитин

Юрист, г. Ульяновск

рейтинг 9.4

Максим, добрый день.

Налога в данном случае не будет.

В случае получения недвижимости в порядке наследования срок владения исчисляется с даты смерти наследодателя. Дата получения свидетельства о праве на наследство или регистрации права собственности в этом случае значения не имеет. Если часть объекта уже принадлежала наследнику ранее, то срок владения исчисляется с даты регистрации права собственности на первую долю
(в соответствии с письмом Минфина России от 25.12.2019 № 03-04-05/101456).

Плюс к этому:

Согласно разъяснениям ФНС в Письме ФНС России от 27.07.2023 N БС-4-11/9597@

В случае приобретения объекта недвижимости долями по разным основаниям, минимальный предельный срок владения определяется исходя из условий первичного возникновения права общей долевой собственности.

И здесь так как первичное право возникло в порядке наследования, то минимальный срок владения 3 года с даты приобретения первой доли (со дня смерти бабушки) и он уже истек.

---

При этом отмечу, что данный доход Вы в декларации не указываете.

Однако, если у ФНС возникнут вопросы, либо они пришлют Вам уведомление о необходимости сдать 3-НДФЛ, то, Вам необходимо предоставить пояснения и подтверждающие документы. В качестве подтверждающего документа Вы сможете предоставить документы регистрации доли в 2021 году.

При возникновении вопросов, обращайтесь.

05 февраля, 05:25

Андрей Никитин

Юрист, г. Ульяновск

рейтинг 9.4

Дополню в этой части:

При этом отмечу, что данный доход Вы в декларации не указываете.

Согласно п.4 ст.229 НК РФ, налогоплательщики вправе не указывать в налоговой декларации доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) в соответствии со статьей 217, 217.1 НК РФ.

Аналогичная позиция отражена в Письме ФНС России от 06.04.2012г. №ЕД-3-3/1166@

05 февраля, 05:34

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Сейчас в феврале 2025 года мама хочет продать квартиру. Скажите предстоит ли ей впоследствии уплатить налог с продажи? Если да, то со всей стоимости или какую-то часть?

Добрый день! В описанной ситуации срок владения всей квартирой для мамы исчисляется с даты смерти наследодателя ( ст. 1154 ГК РФ). Поскольку первоначальное право приобретено в порядке наследования минимальный срок владения для безналоговой продажи квартиры составляет 3 года с момента смерти наследодателя и он уже истек. Налога при продаже не будет… Полученный от продажи доход также не подлежит отражению в налоговой декларации ( п. 4 ст. 229 НК РФ).

05 февраля, 05:43

Похожие вопросы

Пенсии и пособия

В училище учился 1985-1988годы Если да то каким законом это подтверждается?

Входит производственная практика сварщика в горячей стаж . В училище учился 1985-1988годы Если да то каким законом это подтверждается?

29 ноября, 08:51, вопрос №4775534, Виктор, г. Чебоксары

1 ответ

800 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Если да, то что доя этого нужео?

Здравствуйте! Я ИП. Сдаю в найм квартииы по патенту. Хочу сдать комнату в котедже ИЖС. Именно комнату, а не весь дом. Патент я могу получить? Если да, то что доя этого нужео?

28 ноября, 13:32, вопрос №4774705, Юрий, г. Москва

4 ответа

Защита прав потребителей

И какие вообще шансы на возврат полной или частичной суммы?

Здравствуйте! Прошу, посмотрите пожалуйста пункты договора 3.10, 3.11, 10.5. Скажите пожалуйста, законны ли они для данного договора? ИИ говорит, что отношения между ИП и физлицом в плане обучения с целью заработка в будущем регулируются законом о защите прав потребителей, если физлицо не ведёт предпринимательской деятельности или не получает доход от неё как самозанятый, а значит это обучение "для личных нужд". Плюс срок предоставления претензий никак не может составлять 1 сутки с момента предоставления доступа к онлайн-платформе, т.к. за это время ознакомиться с ней, пройти курс невозможно. Можно ли требовать от исполнителя возврата средств за услуги, которые не были оказаны? (за фактические созвоны, которые проходят в рамках курса и которые ещё не были совершены; т.е. оспорить то, что предоставление доступа к онлайн-платформе и материалам, на ней расположенным, не является полным оказанием услуги) Скажите пожалуйста, что суд будет считать "услугой" по данному договору? В договоре прописываются некие "созвоны", например в п. 2.5.1-2.5.5 И 2.6, а также доступ к чатам в ТГ и образовательной платформе (п. 2.2 И 2.3). В п. 2.1 Же говорится, что услуга - это предоставление доступа к "онлайн-курсу, направленному на увеличение дохода заказчика". Если, к примеру, прошли два астрономических часа созвонов из пяти, но услугой является предоставление доступа к курсу (п. 2.1), То сколько суд обяжет вернуть денег: за оставшиеся 3 часа созвонов в пропорции 3/5 от всей стоимости, или можно будет пожаловаться на некачественный курс и вернуть деньги полностью, сославшись на то, что менее чем за N дней нельзя было понять, что курс плохой и что обещания продавца были пустословием, т.е. Нарушали закон о рекламе? Тогда N дней - это сколько может быть? И какие вообще шансы на возврат полной или частичной суммы? (по доле проведённых часов по п. 2.6 или полностью за нарушение обещаний и недостоточное количество работ с недостаточным качеством)

27 ноября, 21:18, вопрос №4773867, Андрей, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Интеллектуальная собственность

Стоит ли обращаться к нотариусу, и если да, то что мне нужно для этого подготовить?

Здравствуйте! Я хотел бы получить консультацию по вопросам защиты авторских прав на разработанный мной проект. Ситуация: у меня есть проект Flaklight — проект, связанный с технологиями SelfCore и Φ-мониторинга я не зарегистрирован как ИП, не являюсь сотрудником какой-либо организации — просто физическое лицо; хочу защитить авторство и интеллектуальную собственность, но не знаю, с чего начать и как правильно оформить документы; изучил некоторые способы защиты (депонирование, нотариальное заверение), но не понимаю, как их правильно применить. Мои вопросы: Какие конкретные шаги мне нужно предпринять, чтобы защитить авторство на мой проект? Нужно ли мне оформлять какие-то специальные документы? Если да, то какие именно и как их правильно составить? Какие сервисы или организации могут помочь в защите моих прав? Возможно ли депонирование моего проекта и как это сделать? Стоит ли обращаться к нотариусу, и если да, то что мне нужно для этого подготовить? Есть ли какие-то подводные камни или нюансы, на которые мне следует обратить особое внимание при защите авторских прав в моём случае? Буду благодарен за развёрнутую консультацию и разъяснения. Мои контактные данные: ФИО: Клубков Кирилл Игоревич; телефон: 89192208801

27 ноября, 17:30, вопрос №4773646, Кирилл, г. Москва

5 ответов

350 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Если да, то каким законодательным актом это может регламентироваться?

Здравствуйте. Судебный приказ, вынесенный с нарушениями (при ознакомлении с материалами дела, не было обнаружено никаких сведений о существовании почтовой корреспонденции с копией судебного приказа в адрес ответчика, не был извещен надлежащим образом), считается незаконным и подлежащим отмене. Значит ли, что такой незаконный судебный приказ НЕ может служить защитой интересов истца в течение всего срока своего существования, в случае допущенного им пропуска срока исковой давности? Если да, то каким законодательным актом это может регламентироваться? Судебный приказ был вынесен в 2021г. (взыскание за период с ноября 2020г. по август 2021г.). К взысканию исполнительный лист никогда и нигде не предъявлялся. Был обнаружен в июле 2024г., отменен по вышеуказанным обстоятельствам в августе 2024г. (определением мирового судьи). Однако вновь был предъявлен иск с теми же требованиями и за тот же период в конце апреля 2025г. В судебном заседании заявлено о пропуске срока исковой давности, но заявление не было принят судом первой инстанции. Мотивация: до августа 2024 приказ не был отменен, и неважно, что он незаконен (был вынесен с нарушениями). Насколько это законно? Истец - юридическое лицо.

27 ноября, 16:06, вопрос №4772500, Лариса, г. Тверь

5 ответов