Вопрос: как лучше оформить долю?

Добрый день. Отец военный получил 2-хком. квартиру от министерство обороны, в последствии квартира было приватизирована на 5 членов семью в равных долях. Отец умер в феврале 2019 года. Дочь и жена, который проживали с ним, сейчас вступают в наследство, с последующей продажей квартиры. На данный момент долю имеют, жена 74 года,дочь , внук 12 лет и внучка 17 лет. Вопрос: как лучше оформить долю? На жену или разделить поровну между двумя наследниками. Можно ли сразу продать жилье? Будет ли налог 13%? Платить будут все дольщики?