Сосед не доволен и говорит о том, что происходит износ первого Этажа из-за моих клиентов, сказал, что

Здравствуйте, Мила.

Подскажите пожалуйста, имеет право УК ему предоставить записи с видеокамер нашего подъезда и внутри общий коридор вплоть до моей квартиры?

УК то возможно и предоставит, все зависит от его обоснования в необходимости для него этих записей, однако в вашей ситуации это ему не поможет.

по его логике я должна платить больше. 

Нет такого закона, и осуществление работы на дому не запрещено.

К тому же, вы можете сказать, что эти люди приходят к вам в гости.

Никаких доп оплат на содержание дома из за прихода в вашу личную квартиру других людей законом не предусмотрено.

Хочет потребовать от УК, что-бы они мне начисляли платежи за как коммерческое помещение.

Такие оплаты возможны только когда помещение числится как коммерческое, а у вас жилой дом.

Добрый день.

Давайте по порядку пойдем. 

Я самозанятая, преподаю уроки рисования в квартире на первом этаже.

 Если я Вас правильно понял, речь про жилое помещение. В Жилищном кодексе РФ (ст. 17) об этом сказано следующее:

1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Если Вы зарегистрированы в этой квартире (то есть у Вас есть основания для законного проживания в этой квартире), Вы имеете полное право использовать ее для своей профессиональной деятельности. Это будет законно. 

что-бы всем другим соседям показать и доказать как ко мне ходят «толпы» и привлечь меня к дополнительной оплате за текущий ремонт дома.

У него ничего не получится. Даже по нежилым помещениям, в случаях когда собственников пытаются обязать платить больше, чем платят собственники жилых помещений, судебная практика по большей части отрицательная. То есть собственники нежилых помещений вносят плату за содержание своих помещений на общих основаниях с собственниками жилых помещений (но с учетом площади, само собой). А тут, если условно говоря, в одной квартире просто живут люди, а во вторую квартиру приходят гости на уроки рисования, которые там проводятся законно, плата за вторую квартиру (за квадратный метр площади) никак не может быть больше, чем за первую. Это абсурд и ни один судья такого решения не примет. Вам нечего бояться. 

Подскажите пожалуйста, имеет право УК ему предоставить записи с видеокамер нашего подъезда и внутри общий коридор вплоть до моей квартиры?

Вопрос с предоставлением записей с камер — юридически сложный. Там очень много нюансов есть и затрагиваются положения, как минимум двух законов — Гражданский кодекс РФ и ФЗ «О персональных данных». В определенных ситуациях применим и Уголовный кодекс РФ.

По поводу Гражданского кодекса РФ (ГК РФ).

Есть общее правило, закрепленное в статье 152.1. ГК РФ:

1. Обнародование и дальнейшее использование изображения гражданина (в том числе его фотографии, а такжевидеозаписи или произведения изобразительного искусства, в которых он изображен) допускаются только с согласия этого гражданина. 

По той же статье из этого правила есть исключения:

Такое согласие не требуется в случаях, когда:

1) использование изображения осуществляется в государственных, общественных или иных публичных интересах;

2) изображение гражданина получено при съемке, которая проводится в местах, открытых для свободного посещения, или на публичных мероприятиях (собраниях, съездах, конференциях, концертах, представлениях, спортивных соревнованиях и подобных мероприятиях), за исключением случаев, когда такое изображение является основным объектом использования; 
3) гражданин позировал за плату.

Внимательно смотрим на второй пункт в этих исключениях. Что видим? Если изображение получено в местах, открытых для свободного посещения, значит распространять его можно. Но если это основной объект изображения (проще говоря, крупным планом снят человек), тогда без его согласия распространять такую видеозапись нельзя.    

Закон о персональных данных (изображение гражданина — это его биометрические персональные данные) применим только если человека можно идентифицировать. Просто записи с камеры недостаточно для этого. А вот если помимо записи есть еще ФИО, то такие данные только с письменного согласия гражданина можно распространить. 

Статья 137 УК в Вашем случае не применима, на мой взгляд. Она предусматривает ответственность за:

1. Незаконное собирание или распространение сведений о частной жизни лица, составляющих его личную или семейную тайну, без его согласия либо распространение этих сведений в публичном выступлении, публично демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 272.1 настоящего Кодекса, -

О какой Вашей личной или семейной тайне распространяет сведения сосед? О том, что люди к Вам на курсы приходят? Так это не тайна вовсе. В общем, эта статья мимо. 

Резюмирую. 

Я понимаю всю неприятность ситуации для Вас, но запретить человеку жаловаться — Вы не можете. Жаловаться у нас можно сколько угодно и чаще всего без последствий для жалобщика. 

В тоже время ничего конкретного он Вам не сделает, я выше все разъяснил. Он ерундой занимается. 

Ну и конкретно про УК. Записи с камер они могут предоставить, за исключением случаев когда распространение таких записей нарушает требования закона. 

Эти случаи я выше указал: когда крупным планом человек снят и он не давал согласие на распространение записи, и когда его идентифицировать можно, ну и так далее. Каждый случай нужно оценивать отдельно и с учетом всех обстоятельств. Но Вы можете предупредить УК, что в случае распространения записей, Вы обратитесь в правоохранительные и надзорные органы с просьбой оценить законность их действий. 

Человек сделал фото общего коридора в парадной, как у моей двери квартиры стоят 6 родителей и забирают детей с занятия. После этого он это фото отправил в чат дома для дальнейших обсуждений с родителями.

Человек закон нарушил (статью 152.1. ГК РФ), только ответственность за это гражданско-правовая, в виде обязанности удаление изображений и выплаты компенсации морального вреда. Да и то на основании судебного решения по требованию граждан, запечатленных на фотографии. Вы тут мало что можете сделать.

С уважением.