Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как мне правильно оформить документы как самозанятая или ИП чтоб в налоговой не было вопросов
Добрый день. Подскажите пожалуйста. У меня нежилое помещение 27 квадратов сдали под озон договор ещё ни какой не составили. Я работаю официально у ИП. Как мне правильно оформить документы как самозанятая или ИП чтоб в налоговой не было вопросов. Доход 25т со сдачи
Здравствуйте, Татьяна!
При сдаче нежилого помещения в аренду существует два основных способа оформления деятельности: регистрация в качестве индивидуального предпринимателя (ИП) или оформление как самозанятый гражданин. Оба варианта имеют свои особенности и преимущества, рассмотрим их подробнее.
Вариант 1: Регистрация как Индивидуальный Предприниматель (ИП)
Преимущества:
Возможность заключения договоров аренды с юридическими лицами и предпринимателями.
Упрощённая система налогообложения (УСН) позволяет выбрать ставку 6% от доходов или 15% от разницы между доходами и расходами.
Возможность получения налоговых вычетов на страховые взносы.
Недостатки:
Необходимость ведения бухгалтерской отчетности и подачи деклараций.
Обязательные платежи в Пенсионный фонд и Фонд медицинского страхования вне зависимости от наличия доходов.
Шаги для регистрации:
Подготовка пакета документов: заявление на регистрацию, копия паспорта, ИНН, квитанция об уплате госпошлины.
Подача документов в налоговую инспекцию лично, через представителя или онлайн через портал госуслуг.
Получение свидетельства о регистрации ИП.
Вариант 2: Оформление как Самозанятый
Преимущества:
Простота регистрации и ведения учёта: регистрация через приложение «Мой налог».
Низкая ставка налога: 4% при работе с физическими лицами и 6% при работе с юридическими лицами.
Отсутствие необходимости уплаты фиксированных страховых взносов.
Минимум бумажной волокиты: не нужно подавать декларации и вести сложные отчеты.
Недостатки:
Невозможность заключения договоров с некоторыми категориями арендаторов (например, государственными учреждениями).
Ограниченный размер годового дохода: не более 2,4 млн рублей в год.
Шаги для регистрации:
Скачайте и установите приложение «Мой налог» на смартфон.
Зарегистрируйтесь в приложении, следуя инструкциям.
Начните получать доходы и автоматически уплачивайте налоги через приложение.
Рекомендации:
Если планируете сдавать помещение юридическим лицам или государственным структурам, лучше зарегистрироваться как ИП.
Если будете работать преимущественно с физическими лицами и не ожидаете превышения лимита в 2,4 млн рублей в год, выгоднее стать самозанятым.
Не забудьте оставить отзыв.