Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В МФЦ сказали, что размер пошлины составляет 4000 рублей
Размер государственной пошлины на покупку земельного участка.
Оформили сделку в МФЦ на покупку земельного участка. В справке из ЕГРН указаны следующие виды разрешенного использования "Для индивидуальной жилой застройки, под строительство и последующую эксплуатацию индивидуального жилого дома". Оплатили госпошлину в размере 700 рублей. В МФЦ сказали, что размер пошлины составляет 4000 рублей. Все из-за приписки после запятой в видах разрешенного использования. Мол, было бы просто написано "Для индивидуальной жилой застройки", тогда было бы 700 рублей, а из-за приписки - 4000 рублей. Оплачивать отказались, решили, пусть из Росреестра лучше квитанцию пришлют, мы были уверены, что размер госпошлины составляет 700 рублей и все будет хорошо.
Сегодня пришло письмо из Росреестра, что мы должны доплатить 3300 рублей госпошлины. Вопрос, действительно ли это так, и мы должны доплатить, или можно этот размер госпошлины оспорить?
В прошлом году покупали смежный (точно такой же) участок и платили всего 350 рублей гос. пошлины.
В отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 20 000 000 рублей, — 4000 рублей.
Здравствуйте, Арина.
Размер государственной пошлины увеличился с 1 января 2025 года в соответствии с Федеральным законом от 12 июля 2024 г. N 176-ФЗ .
Государственная регистрация прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации для физических лиц
— в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 20 000 000 руб. составляет 4000 руб.
Требования регистратора абсолютно правомерны, если вы их не выполните в регистрации сделки Вам будет отказано.
Арина, вы не просто регистрируйте право собственности на земельный участок, а, как сами указали, регистрируйте сделку купли-продажи.
Размер государственной пошлины за регистрацию сделки определён пунктом 22 а не 24
22) за государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 22.4, 24 — 26, 26.1, 27.2, 28 — 31, 61 и 80.1 настоящего пункта:
для физических лиц:
в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 20 000 000 рублей, — 4000 рублей;
Что же касается государственной регистрации права собственности физического лица на созданный объект недвижимого имущества на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, то, по мнению Департамента, за указанное юридически значимое действие государственная пошлина в размере, установленном подпунктом 24 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ, должна уплачиваться однократно, т.е. при первоначальной государственной регистрации права собственности на данный объект. В случае государственной регистрации перехода права на ранее созданный объект недвижимого имущества, находящийся на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, или сделки об его отчуждении государственная пошлина должна уплачиваться в размере, установленном подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ.