Здравствуйте Снимала квартиру в аренду Договор на год Прожила около 2 месяцев В договоре указано что

Здравствуйте,  Мария.

В силу статьи 421 ГК РФ «Свобда договора» и условий Вашего Договора Вы не должны ей платежи за воду которая относится к коммунальным услугам.

А вот требовать залог (обеспечительный платеж) обратно Вы не сможете, так как расторгаете договор найма досрочно.

Гражданский кодекс

Статья 381.1. Обеспечительный платеж

2. В случае ненаступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных в абзаце втором пункта 1 настоящей статьи, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

С уважением!  Г.А. Кураев

Здравствуйте!

В договоре указано что коммунальные платежи оплачивает арендодатель, но после того как я выехала из квартиры, хозяйка говорит что я должна оплатить счет за воду

Согласно условиям Вашего договора, обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на Арендодателе в период аренды, за исключением услуг телефонной связи. 

Так, согласно ст. 678 ГК РФ 

Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Вашем же договором как раз установлена обязанность по оплате коммунальных услуг, за исключением оговоренных,  именно Арендодателем. 

Так как в договоре ( согласно п. 7.2) указаны основания для невозвращения залога ( по сути обеспечительного платежа по договору), то применяются эти положения, которые установлены Вашим договором. 

далее продолжу