Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите, есть о чем волноваться?
Добрый день. В 1999 году купила участок. В 2005 году построили дом- все, как положено, с разрешениями, вводом в эксплуатацию и тд. В 2000 году поставила участок на кадастр, дом не успела в связи с карантином. Столкнулись с ошибками сельсовета с почтовым адресом, присвоили номер дома, который уже существовал . Несколько лет пыталась решить вопрос, вроде только сейчас что-то проясняется. А так все кивают друг на друга, администрация сельского округа говорит, чтобы писала заявление в Мосрег на смену почтового адреса. Но вопрос в другом. Случайно вчера узнала, что мой дом стоит на кадастре!!!! Как такое может быть? Я не ставила его! И номер узнала случайно вчера от горячей линии Мосрег. Подскажите, может ли такое быть и что это? Кто это сделал? Дата причем постановки на кадастр - 2005 год, год ввода дома в эксплуатацию. Но тогда был только условный номер в свидетельстве. Подскажите, есть о чем волноваться? Надо ли проверять, брать выписку из ЕГРН или это такая практика и дома 2005 года автоматически поставлены на кадастр? Спасибо.
Алла, добрый день!
Такая практика действительно имеет место быть. Администрация вправе выявлять владельца объекта недвижимости и инициировать постановку такого объекта на кадастровый учет как ранее учтенного. При этом администрация не имеет права зарегистрировать за Вас Ваше право собственности на объект, даже если будет уверена, что собственник именно Вы.
Вам теперь соответственно нужно зарегистрировать на объект право собственности как ранее возникшее. Если в сведениях об объекте есть ошибки (в том числе в адресе), этим вопросом нужно заняться. Если Вам требуется квалифицированная правовая помощь, чтобы разобраться с этим вопросом, — обращайтесь.
С уважением,
Павлов Виталий