Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как нам узнать, кто собственник земельного участка?
Здравствуйте, подскажите. Есть дом и земельный участок. Из выписки ЕГРН мы только увидели, что дом в долевой собственности, 3 собственника это мы и так знаем. Но на земельный участок из выписки ЕГРН не находит, сто он в собственности. По кадастровому номеру находим, что земельный участок в собственности, но кто собственник не известно. Как нам узнать, кто собственник земельного участка? Документально на руках нет. Через пару тройку лет у нас реновация. Боимся, что ни чего не получим
Добрый день!
До 01. 03. 2023 любой желающий мог получить выписку из ЕГРН, содержащую в том числе информацию о его владельце (физическом или юридическом лице).
С 01.03.2023 при получении третьим лицом выписки из ЕГРН закон ограничил доступ к персональным данным правообладателей – физических лиц, в том числе имеющих статус ИП (далее – правообладатели) (Федеральный закон от 14.07.2022 № 266-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О персональных данных», отдельные законодательные акты Российской Федерации о признании утратившей силу части 14 статьи 30 Федерального закона «О банках и банковской деятельности»). Сведения о юридических лицах при выдаче выписок из ЕГРН остались открытыми.
Все виды выписок из ЕГРН по общему правилу скрывают персональные данные всех правообладателей, в том числе прежних.
В полном объеме выписку из ЕГРН могут получить: сам правообладатель или его законный представитель, супруг (супруга), а также третьи лица с нотариальной доверенностью от правообладателя, собственник земельного участка, на котором расположена недвижимость правообладателя, уполномоченные государственные и муниципальные органы, правоохранительные органы, судебные приставы, суды, кадастровые инженеры и прочие лица, перечисленные в обновленной редакции части 13 статьи 62 Закона 218-ФЗ.
В прежнем объеме выписку из ЕГРН могут получить иные лица при условии подачи правообладателем в Росреестр заявления о возможности предоставления третьим лицам его персональных данных по форме, установленной Приказом Росреестра от 19.08.2020 N П/0310 (ред. от 07.11.2022). Срок такого разрешения правообладателя законом не ограничен, однако в любое время он может в заявительном порядке опять скрыть в ЕГРН свои персональные данные.
