Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли вернуть сумму которую выплатили?
Здравствуйте, выкупаем дом , ежемесячно оплачиваем его с последующим выкупом, внесли ещё не полную стоимость только половину, т.е дом стоит 270000 а мы выплатили только половину, договор на покупку составлен , но оплата проходила не на карту хозяина (т.к у неё везде долги и некуда ей скидывать), сейчас она просит остальную часть суммы полностью, и сегодня мы позвонили в сельский совет чтобы взять справку о то что дом пригоден для жизни ( у меня дети , решили мат. капиталом отдать оставшуюся сумму) они нам сказали что дом под арестом ( как мы поняли хозяева покупали машину и заложили дом ) как нам поступить в данной ситуации? Можно ли вернуть сумму которую выплатили?
Ваше положение действительно непростое, особенно учитывая, что дом находится под арестом. Вот шаги, которые я рекомендую предпринять:
Проверить договор купли-продажи
Убедитесь, что ваш договор содержит все условия, включая пункт о том, что продавец обязуется передать вам право собственности после полной оплаты стоимости дома. Также важно проверить, указаны ли в договоре возможные обременения на имущество (арест, залог и пр.).
Обратиться к продавцу
Поговорите с владельцем дома и объясните ситуацию. Возможно, он сможет предоставить информацию о том, как был наложен арест и какие действия необходимо предпринять для его снятия.
Попытаться договориться с банком
Если дом заложен банку, попробуйте связаться с ним напрямую. Возможно, банк пойдет навстречу и разрешит снять арест после погашения долга продавца. Но это зависит от условий договора залога и политики банка.
Не платить остаток до решения вопроса
Пока ситуация не прояснится, лучше воздержаться от выплаты оставшихся денег. Иначе вы рискуете потерять еще больше средств.
Материнский капитал
Поскольку вы планируете использовать материнский капитал для оплаты остатка, убедитесь, что Пенсионный фонд одобрит эту сделку. Обычно ПФР проверяет наличие обременений на жилье перед перечислением средств.