8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Я военнослужащий, оформляю поднайм (компенсацию за найм жилья) каждый год, и вот в новом 2025 году, мне поступил

Здравствуйте. Ситуация у меня случилась следующая..

Я военнослужащий, оформляю поднайм (компенсацию за найм жилья) каждый год, и вот в новом 2025 году, мне поступил отказ такого рода

У арендодателя 1/2, так как квартира досталась в наследство, есть доверенность на вторую часть, но в доверенности старые паспортные данные и фамилия, так как хозяйка квартиры вышла замуж, соответственно сменила паспорт и фамилию

Мне отказывают в компенсации за жилье ссылаясь на то что доверенность не действительна, хотя я им показал в интернете что ни один закон не обязывает ее менять доверенность по данному случаю и он не теряет своей юридической силы, но мне все равно отказывают ссылаясь на то что в доверенности не актуальные данные и она не может сдавать мне квартиру

Все копии по месту прохождения службы я предоставил ( копия паспорта арендодателя, копия свидетельства о заключении брака, копия паспорта о ранее выданных паспортах)

Как быть в данной ситуации?

Показать полностью
, Евгений, г. Хабаровск
Константин Лучников
Константин Лучников
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Как добиться компенсации за поднайм жилья, если отказали из-за доверенности?
Ваш отказ необоснован, так как смена фамилии арендодателя не делает доверенность недействительной. Разберём, что можно сделать.

 
1. Почему доверенность остаётся действительной?
Смена фамилии доверителя не отменяет доверенность, если в ней нет срока действия или прямого указания на аннулирование.
Ст. 188 ГК РФ – доверенность сохраняет силу, пока не истечёт срок её действия или не будет отозвана.
Ст. 19 ГК РФ – смена фамилии не влечёт утрату гражданских прав, а значит, доверенность сохраняет юридическую силу.

Если в доверенности не указан срок действия, она по умолчанию действительна 1 год с момента подписания (ст. 186 ГК РФ).
Вы уже предоставили все документы, подтверждающие смену фамилии и законность доверенности, а значит, отказ необоснован.

 
2. Как действовать дальше?
1. Официально запросите мотивированный отказ

Напишите заявление на имя начальника, который отказал в поднайме.
Потребуйте письменный мотивированный отказ с указанием нормы закона, на основании которой вам отказали.
Укажите, что смена фамилии не делает доверенность недействительной (ст. 188 ГК РФ).
Срок ответа – 30 дней.
Образец заявления:

Начальнику [указать должность]
От: [Ваше ФИО, звание]

ЗАЯВЛЕНИЕ

В соответствии с приказом Минобороны РФ № 1280 от 31.12.2014 и ст. 188 ГК РФ прошу предоставить мотивированный письменный отказ в компенсации за наём жилья.

Основание отказа: несоответствие данных в доверенности арендодателя. Однако, согласно ст. 19 ГК РФ, смена фамилии не влечёт утрату гражданских прав, а доверенность остаётся действительной, если не истёк её срок.

В случае отсутствия ответа в установленные законом сроки, оставляю за собой право обратиться в вышестоящие инстанции.

Дата, подпись
 
2. Если откажут – подать жалобу в военную прокуратуру

Укажите, что незаконно отказали в выплате компенсации.
Приложите копии всех документов.
Куда подавать:

В военную прокуратуру по месту службы.
Можно отправить через сайт Генпрокуратуры РФ.
 
3. Итог
Вы имеете полное право на компенсацию, так как доверенность действительна.
Требуйте письменный отказ – это поможет в дальнейшем обжаловании.
Если откажут снова, подавайте жалобу в военную прокуратуру.

Ваш отказ выглядит как формальная отписка. Если начальство не идёт навстречу, можно написать рапорт в Минобороны или обратиться к юристу.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Что мне делать, как поступить, я незнаю
Здравствуйте. 5ро детей,1 из них достиг 18 лет. Хочу развестись. С мужем уже 5 мес живем по разным комнатам,как узнала окончательно что изменяет. Хочу переехать в другой район к маме. Муж манипулирует,говорит что я сошла сума,что никогда не изменял,и даже запись его встречи с любовницей в машине и их разговор, он отрицает,говорит фэйк итд. Все 20 лет деньги были у него,говорит спрашивай если надо,детские только бвли у меня,и то он ими распоряжался,он живет своей свободной жизнью,захотел помог,захотел послал,как появилась машина,его нету дома,говорит что калымы и тд. На самом деле это не только были подработки,были друзья,выпивка,любовница. А мне нельзя даже спокойно выйти по магазинам, он тут же звонит где я,и с кем. И тут же приезжает и домой увозит. Я не работаю,всю мою самооценку сломал собственный муж говоря что я ничего не смогу,и работать и вообще сиди дома ему так удобнее,и дети болеть будут кто с ними будет сидеть. Вот уже 9 лет я с этим живу и борюсь с собой. Но больше не могу проживать жизнь в пустую. Боюсь его. Угроз его боюсь. Дом взяли по молодежной программе,750 000 выдало государство, вложили маткап,и остаток 250000 платил его отец. Но и мои родители очень много денег влрдили,детей одевали,каляски ,велосипеды ,мебель покупали. И он говорит что моего ничего нет,не работаю,детей не получу. И как выпьет говорит когда уеду,какие то люди ждут его звонка чтоб действовать. Боюсь что дом оформит на кого нибудь. Боюсь что детей заберет,это самое моё главное в жизни. Боюсь что со мной может что нибудь сделать.Боюсь что в суде много вранья будет с его стороны,а тут все знакомые и в суде и в полиции. Заставил меня веру христианскую принять т.к. ему жена мусульманка не нужна, а сам на никах согласился. А сам изменяет с мусульманкой замужней старше его. Дети уже сами хотят поскорее уехать. Что мне делать,как поступить, я незнаю . Подать здесь по прописки на развод ,он как узнает в этот же день выгонет,но я как бы не проподу,мама ждёт, брат сказал заберет нас . Но мой муж просто ужасным стал ,я его боюсь. Как только меня не называет, хотя я сижу дома всё хозяйство смотрю,еще лпх мелкое записано на меня. Всю жизнь поддерживала и помогала ему,а он вот так поступил. Помогите подскажите , если подам на развод тут где живу и на алименты,и на определения места жительства детей,могу уехать не дожидаясь суда к маме и временно там прописаться с детьми . И там уже выйти на работу после устройства детей в школы. Если я не работаю суд не заберет ли детей. Еще дом должен был как поделен на всех,а оказалось что он собственник
, вопрос №4855069, Иванова Раушания Ринатовна, г. Уфа
Бухгалтерский учет
Могу ли я получить отпуск если 2024 году начал работать и спустя 4 месяца ущел в уход за ребенком до 1.5 лет и после окончания 2025 году проработал 3 месяца
Могу ли я получить отпуск если 2024 году начал работать и спустя 4 месяца ущел в уход за ребенком до 1.5 лет и после окончания 2025 году проработал 3 месяца
, вопрос №4853718, Долбан, г. Москва
Защита прав потребителей
Заказал куртку посредника с китая 1 октября 2025 года за 11800, сегодня 10 февраля 2026 года куртки до сих пор нету
Заказал куртку посредника с китая 1 октября 2025 года за 11800, сегодня 10 февраля 2026 года куртки до сих пор нету, каждые две недели я слышу ответы по типу через 2 дня заберем груз с вашей курткой, а после в этом грузе ее не было. Попросил возрат средств и увидел ответ где было сказано о каком то исполнительном договоре с срок 105 рабочих дней которые еще не прошли. Как вернуть деньги за куртку
, вопрос №4853483, Вадим, г. Москва
Исполнительное производство
Взыскание долга с истекшим сроком давности: как вернуть списанные средства и остановить коллекторов В сентябре 2016 года был взят займ на сумму 5 250 руб, не выплачивался
Взыскание долга с истекшим сроком давности: как вернуть списанные средства и остановить коллекторов В сентябре 2016 года был взят займ на сумму 5 250 руб, не выплачивался. В 2019 году истек срок займа. В 2025 году поступило постановление от судебного приказа , взыскать сумму займа с процентами, в размере 26 250 р., были арестованы счета и списаны средства отовсюду на сумму более 28 250 руб., висит до сих пор арестом исполнительный сбор , по этому постановлению. Кроме того что завышены проценты и списан долг который истек срок давности, на днях поступает документ , что коллекторы вновь подали в суд и якобы там еще проценты в сумме 5250 набежали. Как вернуть списанные средства и подать возражения чтобы вновь не списали, это же может повторяться раз за разом
, вопрос №4853101, Юлия, г. Волгоград
Материнский капитал
Позже брат развелся, дом был не достроен, позже достроил уже за свои деньги, в 2025 году брат умер, а документы мама не может найти, именно те документы дарения
Здравствуйте. Моя мама 13 лет назад сделала дарение сыну и невестке, что бы те смогли получить материнский капитал и что бы начали строить свой дом на одном участке. Позже брат развелся, дом был не достроен, позже достроил уже за свои деньги, в 2025 году брат умер, а документы мама не может найти, именно те документы дарения. Подскажите пожалуйста как моей пожилой маме поступить в данной ситуации.
, вопрос №4852966, Анастасия, г. Москва
Дата обновления страницы 13.02.2025