Квартира в ипотеке сосед пробил стену в моей ванной испортил 4 плитки, исправить все не хочет, если подать в суд стоит ли овчинка выделки?

Здравствуйте, Оксана! Если не хочет исправлять, то можно через суд взыскать причиненный ущерб (ст.15, 1064 ГК РФ). В суде нужно будет доказать, что это его вина (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ:

каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Зафиксировать повреждения можно через акт в присутствии представителя управляющей компании или соседей в качестве свидетелей. Далее в соответствии с требованиями ст.9 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» обратитесь к независимому оценщику и заключите с ним договор на оценку ущерба. Ну а потом подавайте исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.

Таким образом, право на обращение в суд за взысканием ущерба у Вас есть, а вот «стоит ли овчинка выделки», решать только Вам. Вопрос цены и трудозатрат.