Собствености в доли с родсвеником, по программе на сертификат у собственника должна быть одна собственности, если мы помняемся на целые доли каждому, можем мы рассчитывать на сертификат?

Здравствуйте! 

Ваш случай требует внимательного рассмотрения нескольких факторов, связанных с программой переселения из аварийного жилья и возможностью получения сертификата. 

Основные аспекты: 

Признание дома аварийным:

Если одна из квартир уже признана аварийной, это означает, что дом подлежит сносу или реконструкции. Вторая квартира, если она находится в том же доме, скорее всего, также будет признана аварийной, если состояние здания критическое. 

Долевая собственность:

При обмене долей каждая из сторон становится владельцем целой доли, что может повлиять на участие в программе переселения. Однако ключевое значение имеет наличие у каждого участника программы единственного жилья. 

Программа на сертификат:

Программа предоставления сертификатов на приобретение нового жилья обычно предполагает, что участник программы не владеет другим жильем, пригодным для проживания. Если после обмена долями каждая из сторон станет владельцем одной целой квартиры, и эта квартира будет единственной недвижимостью, то теоретически можно претендовать на сертификат. 

Оценка аварийности второй квартиры:

Если вторая квартира еще не признана аварийной, но есть подозрения, что она может быть признана таковой, это может усложнить процесс получения сертификата до официального признания дома аварийным. 

Что бы сделал я : 

Консультация с органами местного самоуправления:

Обратитесь в местную администрацию или отдел, занимающийся вопросами переселения из аварийного жилья, чтобы уточнить требования программы и узнать, сможете ли вы претендовать на сертификат после обмена долями. 

Документирование состояния жилья:

Подготовьте все необходимые документы, подтверждающие аварийное состояние первой квартиры и возможные проблемы со второй квартирой, чтобы ускорить процесс признания её аварийной. 

Таким образом, возможность получения сертификата зависит от множества факторов, включая признание второй квартиры аварийной и соответствие требованиям программы переселения. Рекомендуется тщательно изучить условия программы и проконсультироваться с нашими специалистами на данной правовой площадке. 

Рад был помочь!