Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры
Доброго времени суток! Скажите буду ли я должен оплатить налог с продажи квартиры которая в собственности менее 3-х лет, и это единственное жилье???
Если сумма, за которую вы продаете квартиру свыше 1 млн.руб., то будете при продаже квартиры платить налог на доходы физ.лица свыше этой суммы независимо, единственное жилье или нет. Можно вместо этого воспользоваться вычетом на приобретение этой квартиры (при наличии документально подтвержденных расходов).
Здравствуйте, Александр! Да, будете. Но вы имеете в соответствии с положениями ст.220 НК РФ право на следующие налоговые вычеты ( по выбору):
- в размере 1000 000 рублей
- выплатить налог с разницы между затратами на приобретение квартиры и ее последующей продажей.
Здравствуйте! При реализации недвижимого имущества Вы имеете право, в соответствии со ст.220 НК РФ, на вычет в размере 1 000 000р. (т.е., допустим, продаете за 2500 000р., налог будет (2500 000 — 1 000 000)*13% = 195 000р. ). Если ранее эту квартиру Вы приобретали и стоимость её выше 1 000 000р., то Вам выгоднее воспользоваться вычетом в размере расходов, понесенных на приобретение этой квартиры (допустим, купили Вы квартиру за 2 000 000р., продаете за 2 500 000, налог (2500 000 — 2 000 000)* 13% = 65 000р., кроме этого, Вы имеете право на вычет с 2 000 000р. при приобретении квартиры (если таким вычетом Вы ранее никогда не пользовались), тогда налога у Вас не будет, с 1500 000р. Вы сможете себе еще вернуть 13%.