Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Земельный участок и дом на нем зарегистрированы в долях за двумя лицами в долях 2/3 и 1/3
Земельный участок и дом на нем зарегистрированы в долях за двумя лицами в долях 2/3 и 1/3. В целях отдельного доступа одного из собственников могут ли они выделить участок но в долях 1/2 и 1/2, не осуществляя одновременно раздел дома. Границы дома на публичной карте не установлены (регистрировался давно). Границы участка установлены.
Здравствуйте!
В вашем случае можно выделить участок в равных долях (1/2 и 1/2) без необходимости раздела дома, но при этом нужно учесть несколько важных аспектов.
Выделение земельного участка: Собственники могут договориться о перераспределении долей в земельном участке, если это не затруднит эксплуатацию имущества или не нарушит права других собственников. Поскольку на земельный участок уже установлены границы, вы можете оформить выделение части участка в долях, но только если это не повлияет на эксплуатацию или возможность использования дома.
Без раздела дома: Раздел дома и выделение частей участка — это две отдельные процедуры. Раздел участка возможен без изменения дома, если дом не будет затронут и использование земли для строительства или иных нужд не будет нарушено. Если границы дома не установлены, это может осложнить процесс, но на данном этапе достаточно оформить перераспределение долей на землю.
Необходимые шаги:
Нужно оформить соглашение между собственниками о перераспределении долей.
Для выдела участка может потребоваться межевание или внесение изменений в кадастровый паспорт.
Для оформления этого процесса можно обратиться в Росреестр или кадастровую палату.
Если вы хотите провести раздел земли, важно правильно оформить все документы и согласования. Если возникнут вопросы или потребуется помощь в подготовке документов, не стесняйтесь обратиться — помогу решить вопрос быстро и эффективно.