Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На текущий момент половину ипотечный платежей вношу на счёт бывшего супруга, но периодически он шантажирует, что свою часть вносить не будет
Требуется создать исковое заявление в суд на раздел имущества.
В браке в 2018г. была взята ипотека на однокомнатную квартиру. В 2023 году брак расторгнут. Квартира оформлена на бывшего супруга. Требуется составить иск о разделе имущества, по которому выделить по 1/2 доли указанной квартиры. А также разделить ипотечный счета. На текущий момент половину ипотечный платежей вношу на счёт бывшего супруга, но периодически он шантажирует, что свою часть вносить не будет. А это просрочка и на моей кредитной истории, так как я являюсь созаемщиком по ипотеке.
В квартире проживает он один. Я с ребёнком живу в схемном жилье, которое оплачиваю самостоятельно. При покупке материнский капитал не использовался.
Здравствуйте!
При покупке квартиры с привлечением кредитных средств супруги выступают перед банком в качестве созаемщиков по кредитному договору.
Правила ст. 34 СК РФ определяют, что такое имущество будет считаться совместным, потому что оно приобретено в период брака.
При расторжении брака супруги могут договорится и заключить соглашение о разделе совместного имущества, по условиям которого ипотечная квартира будет являться имуществом одного из супругов с переходом на него оставшихся кредитных обязательств. Это самый оптимальный вариант раздела ипотечной квартиры. Супруг, который откажется от своей доли в этом имуществе, вправе рассчитывать на выплату ему компенсации в размере половины уплаченной до расторжения брака суммы.
Другой вариант – раздел ипотечной квартиры в судебном порядке при наличии спора. Согласно правилам ст. 39 СК РФ общие долги супругов распределяются между ними пропорционально присужденным им долям при разделе имущества. Поэтому при разделе ипотечной квартиры суд будет учитывать как непосредственное финансовое участие каждого созаемщика, так и готовность каждого в будущем нести бремя кредитных обязательств. Если будет признано равенство долей в совместном имуществе, то и ипотечные обязательства будут признаны судом в равных долях. Если же один из супругов докажет своё право на большую долю в квартире, то и кредит он будет обязан выплачивать в размере стоимости этой доли.